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中介会帮忙退购房定金吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在符合特定前提条件下,通过中介购房者有权请求退还定金。首先,买卖双方可先行磋商以寻求解决之道;若经协商仍无法达成共识,则可以选择提交仲裁机构裁决或向司法机关提起诉讼。定金作为房屋购买协议中的一种预付款方式,在买方确认购买意愿并按照约定履行合同时,其金额将被视为房款的一部分予以扣除。然而,若卖方因自身原因导致合同目的无法实现,买方有权要求卖方双倍返还所缴纳的定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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网上帮忙退购房定金可以退吗
您直接与房地产开发商进行交涉。虽然市面上存在着各种声称能够为购房者追回预定金的代理机构,但其中既有真诚服务者亦不乏存在欺骗行为的不良商家。相关协议的机构无疑都是不法诈骗分子,对此无需存有丝毫怀疑。如果此途径无法解决问题,您可考虑寻求律师的帮助与支持。
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交了购房定金可以帮忙退回么
关于购房定金的返还问题,具体规定如下:如果支付定金方按照约定履行了自己的义务,那么所支付的定金可以被退还或直接用作房款;相反,如果收受定金方违约,则需要向支付定金方双倍返还其已支付的定金。
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房产纠纷
购房定金怎么退中介
房交易合同签署后,买方如希望退回定金,可通过友好协商处理。卖方在以下情况下需归还定金:非双方过错导致合同无法执行,或买方因个人原因放弃购房权益。但买方主动取消购房计划,通常卖方不退还定金。
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房产纠纷
中介购房定金能退吗
购房中,如遇中介交易问题,买方与卖方协商未果,可通过仲裁或诉讼解决。定金是签约时买方支付的确认意向金。若卖方违约无法履行合同,导致交易失败,买方有权请求双倍返还定金,此时定金可予以退还。
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房产纠纷
中介购房定金怎么退
在通过中介购房时,定金退还与否取决于违约责任和不可抗力因素。如购房者单方面违约导致合同未签,则定金不退;若中介违约,应赔付双倍定金;若因政策变动或其他不可抗力导致交易无法完成,中介应全额退还定金。
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