怎样查商品房预售合同
- 律师解析
- 尊敬的读者，您可采取以下两种方式：1）携带本人身份证明文件前往当地房产管理部门进行实地查询，只需在交易办事窗口提供合同及个人身份证明，便能立即查询到该合同的有效性以及是否已完成备案手续；2）另一种方式便是选择互联网平台，通过登陆房产管理局官方网页进行线上查询。详细操作步骤如下：首先，请登录所在地区的"房地产管理局政务信息网"，并在首页点击"网上签约查询"链接。接着，在出现的查询页面中，输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，以及您在预约办理期间设置的密码，便可查看与合同相关的各项详细信息。
- 法律依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
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怎样查商品房预售合同
一键咨询
商品房预售合同能查到吗
查询已完成商品房预售合同登记备案的方法包括：直接访问房地产管理机构了解预售审批状况；要求开发商出示《商品房预售许可证》；登录住房保障与房地产管理局官网，使用房屋代码和个人身份证明信息在“商品房网上备案查询”系统中进行在线查询。
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房产纠纷怎样查商品房预售合同
有两种方式查询购房合同状态：一是亲自携带身份证件去本地房产管理部门现场查询，通过出示合同和个人证明核实合同有效性及备案情况；二是通过线上途径，在对应的房地产管理局官方网站登录政务信息网，点击“网上签约查询”，输入购房合同编号及密码，即可查阅合同详情。
1w浏览2024-04-30
商品房预售合同哪里可查
为核实商品房预售合同的正式登记备案，可：1）联系购房地房地产管理部门查询预售许可；2）要求开发商出示《商品房预售许可证》；3）登录购房城市房产局官网，通过“商品房在线备案查询”功能，输入房屋代码和个人信息，查看合同备案详情。
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房产纠纷怎样查商品房预售合同真伪
购房合同是购房者与开发企业或个人所有权人签署的合法凭证，具有重要的法律意义。为确保合同的真实性，可通过核实身份证明、房产证及相关资质，并检查房屋产权状况和开发企业的预售许可资格。此外，可前往房管部门查询或在线查询备案手续，以保障交易安全。
1w浏览2024-04-26
商品房预售条件
商品房预售需满足五大条件：
缴纳土地出让金并取得证书，未抵押；持有建设工程规划许可证；开发资金达到总投资25%以上，明确施工及竣工日期；与金融机构达成预售款监管协议；向县级以上政府房产权管理部门申请预售许可，境外销售还需额外批准。
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房产纠纷怎样查商品房预售合同备案
了解商品房预售合同是否完成登记备案手续的方法：1.咨询房地产管理部门；2.要求开发商出示《商品房预售许可证》；3.登录当地房地产管理局官网，使用“商品房网上备案查询”功能查询。
1w浏览2024-04-30
商品房预售条件
商品房预售需满足五大条件：缴纳土地出让金并取得证书，未抵押；持有建设工程规划许可证；开发资金达到总投资25%以上，明确施工及竣工日期；与金融机构达成预售款监管协议；向县级以上政府房产权管理部门申请预售许可，境外销售还需额外批准。
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房产纠纷网上怎样查预售商品房合同
查询房地产合同备案状况，可直接访问当地房管局官网。在合同备案查询功能中，准确输入合同备案登记号和买受人身份证号，即可快速获取合同备案详情。这一便捷途径让您轻松掌握合同备案状态，确保交易透明、安全。
1w浏览2024-05-14
商品房预售许可证在哪里查询?
1、上网登录“当地的房产网”，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、如不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。3、还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行查询
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非诉讼类商品房预售合同哪里可查
为核实商品房预售合同的正式登记备案，可：1）联系购房地房地产管理部门查询预售许可；2）要求开发商出示《商品房预售许可证》；3）登录购房城市房产局官网，通过“商品房在线备案查询”功能，输入房屋代码和个人信息，查看合同备案详情。
1w浏览2024-04-30
