如今买房延期交房可以吗
- 律师解析
- 房产的交付日期是可以相应地延后的：尽管房产的实际交付时间可能会有所变动，然而，房地产开发商有必要对因延迟而引发的任何违约情况承当起责任，同时支付给购房者相应的违约金。然而，如果因为开发商本身的原因造成无法如期履行交付房产的义务，那么购房者便有权撤销这份合同，并且要求获得相应的损失赔偿。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
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如今买房延期交房可以吗
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买房延期交房退房吗
如若开发商未能按照合同约定的日期交付房产，消费者可申请退房。在合同所定交房日期届满之后，消费者应向开发商发送书面的房屋催交通知函，倘若在随后的三个月法定时效内，开发商仍旧未能交房，那么消费者便可行使其退房的权力。
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房产可以适当延迟交付期限：尽管房产可以在合理的范围内延期交付，然而，房地产开发企业仍然需要对这一情况所产生的违约行为负责，需要付出相应的违约金作为代价。然而，如果因开发商自身原因而无法按时完成房屋交付事宜，购买者则有权选择取消交易合同，并要求获得相应的赔偿。
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