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抵押房产纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在涉及到房产抵押纠纷方面,我们有多种途径进行解决。首先,当事人双方可以先尝试以私人协商的方式来解决问题,若协商无法达成共识,便可依据房产抵押合同中的相关条款,向公正部门提起仲裁或者向法院提起民事诉讼;然而,诉讼判决一经生效,当事人就不能再以同样的争议再次向人民法提出诉讼请求了。
法律依据
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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怎样处理房产抵押纠纷
拆迁设有抵押的房屋,依照国家有关担保的法律执行。1,抵押房屋拆迁采用货币补偿的方式操作2,抵押房屋拆迁采用产权调换方式的操作。
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房产纠纷
房产抵押借款是抵押合同纠纷吗
不动产质押贷款属抵押契约争议。 据《民法典》第三百九十四条,债务人为保障债务清偿或约定情况,可将财产抵押。 若违约或特定情况,债权人可优先受偿。 不动产物权抵押的契约争议即为抵押契约争议。
1w浏览2024-07-21
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
10w+浏览2024-02-27
抵押房产纠纷怎么处理
在涉及到房产抵押纠纷方面,我们有多种途径进行解决。首先,当事人双方可以先尝试以私人协商的方式来解决问题,若协商无法达成共识,便可依据房产抵押合同中的相关条款,向公正部门提起仲裁或者向法院提起民事诉讼; 然而,诉讼判决一经生效,当事人就不能再以同样的争议再次向人民法院提出诉讼请求了。
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债权债务
房产抵押属于产权纠纷吗
房产抵押争端可通过谈判、仲裁和诉讼解决。私下沟通是首选,无果可依合同申请仲裁或诉讼。裁决生效后,不得就同一争议再次起诉。依法处理,维护权益。
1w浏览2024-04-15
抵押房产纠纷
10w+浏览2024-11-28
房产抵押产权纠纷怎么处理
房地产抵押权的实现需经登记,交易不影响其效力。抵押权人可通过行使抵押权、协商清偿或提供替代担保、请求转让款优先偿债、提存资金或追究抵押人责任等方式维护权益。责任范围以抵押设立时为准,债权人不得超额主张。
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债权债务
房产抵押属于产权纠纷吗
1w浏览2025-04-15
抵押合同纠纷
10w+浏览2024-10-29
房产抵押产权纠纷怎么处理
原告需准备起诉状和必要证据,递交至有管辖权的人民法院提出起诉申请。立案后,原告需按规定缴纳诉讼费用。法院将依法公开审理案件,并最终依据事实与法律作出公正判决并宣布。原告应确保起诉程序合规,以维护自身权益。
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债权债务
抵押房房产纠纷怎么处理
鉴于房产抵押产生的纠纷,有三种可能的解决策略:一是直接与有关方面进行私下协商;二是若协商无果,可依据抵押合同中的规定,选择仲裁或民事诉讼;最后,一旦法院的判决书正式生效,同一争议不得再在当地法院重提诉讼。
1w浏览2024-05-07
抵押担保纠纷
10w+浏览2024-11-13
如何处理房产抵押权纠纷
1、由房地产先抵押后出租引起纠纷的处理 担保法 并未禁止抵押物出租,因此,在抵押权设定后,抵押人是可以出租抵押物的。2、由房地产先出租后抵押引起纠纷的处理出租人将已出租的房屋设定抵押后,将会成为抵押权实现的一种负担。
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房产纠纷
抵押房房产纠纷如何维权
1w浏览2025-05-15
借款合同纠纷抵押纠纷
10w+浏览2024-10-14
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