购房定金协议谁来签订
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房合同的签署对象应为开发商。在实际操作中，开发商往往会授权一些中介代理机构来执行销售事务，但这并不意味着他们能够无视开发商的签字，擅自代表开发商与购房者签署买卖协议。因此，在合同签署过程中，我们必须明确关注的是开发商本身，而非中介代理机构以自身名义代替开发商进行签约。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金协议谁来签订的在签订购房合同时，您所面对的对象应为房地产开发商。通常情况下，开发商会委托特定的中介代理机构负责进行房屋销售活动。然而，值得注意的是，中介代理公司并无权在未获得开发商明确授权的情况下，擅自代表开发商与购房者签署买卖合同。
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[律师回复] 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
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婚内有贷款签字 离婚了，然后离婚在法院离的。协议书上债务归他。然后现在逾期了没还银行起诉 我这边没有收到任何通知 昨天直接收到通知，把我的银行卡，微信支付宝包括QQ都冻结了 现在我吃饭都成问题。
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[律师回复] 您好，有什么可以帮您的。F
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[律师回复] 这种情况下，可以视为您与单位已订立无固定期限劳动合同。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
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