购房定金提交退款申请多久能下来
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 通常而言，在签订购房合同后的第15个工作日左右，开发企业会对您提出的退还定金的申请进行审批并给予回复。然而，实际的到账时间可能还受到具体情况的影响，这主要是因为相关的法律法规仅仅明确了应当退还定金的各种情况，而对于何时返还定金则未作具体规定。因此，在大多数情况下，购房者要求退还定金的整个流程大约需要耗时15个工作日，但最终的到账日期仍需根据实际情况来确定。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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购房定金如何退下来答案无疑是肯定的。然而，要想成功索回所付定金，购房者需要严格遵循相关法规所设定的各项必备前提条件。首先，如果由于购房者自身原因导致无法与开发商顺利订立预定房屋销售合同，那么他们将没有权利请求对方予以退还定金。
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购房定金退的下来吗在遵守相关约定的前提下，当事人交付的购房定金可予以退还或者折现至购房价款中；如果因不可抗力因素或其他特殊情况导致双方无法签订正式商业合同，且该情况并非出于任何一方的故意或者失职，那么定金是完全有资格要求全额返还的；如果是由于售房者单方面终止交易或违约行为造成的定金损失，那么消费者有权要求双倍赔偿。
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在五种情况下，购房者可获定金退款：开发商未按约定期限售出房产，或无销售资质导致合同无效；双方因正式合同细节未达成共识；认购意向书中关键条款不明确导致签约失败；非双方过失致合同未成，卖方须全额返还定金。
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?逃逸情节?，如果肇事者在事故后逃逸，驾驶证将被吊销3年至7年，甚至终身吊销?。
?其他违法行为?，如酒后驾车造成重大交通事故逃逸致人死亡，驾驶证将被终身吊销?
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?无需检验、鉴定的交通事故?：如果事故责任清晰，无需对车辆进行检验鉴定，公安机关交通管理部门通常在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内通知当事人领取扣留的事故车辆?1。
?需要检验、鉴定的交通事故?：如果需要对车辆进行检验、鉴定，检验、鉴定的完成期限不能超过三十日；如果超过三十日，需报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。检验报告、鉴定意见确定后，公安机关交通管理部门应在五日内通知当事人领取扣留的事故车辆?
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房产纠纷你好，我想问一下美甲店交了一千押金，现在不承认，我该怎么提起诉讼
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