二手房产纠纷诉讼怎么举证
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在办理房屋买卖过程中，需要准备以下相关资料及文件：1、房屋买卖合同书；2、不动产登记簿查询证明；3、定金或者首付款的收据；4、银行付款凭证；5、资金监管收款凭证；6、贷款批准确认证明；如果涉及到中介机构，还需提供中介人员所收取费用的凭据等。2、在提供了上述基础法律事实所需的证据后，仍需根据具体情况提出主张，例如若认为实际损失大于约定违约金的，则需提供相应的实际损失证据，如向法院申请对房屋价值进行评估等。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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二手房房产纠纷诉讼费谁出诉讼费用是民事诉讼活动中当事人需要依法缴纳和支付的费用，包括案件受理费、申请费和其他相关费用。在房地产争议诉讼中，原告需预先缴纳相关费用。普通民事案件诉讼费用由败诉方承担。
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二手房产权纠纷如何举证?1、房屋买卖合同书、不动产登记簿查询证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、贷款批准确认证明、有居间方的还包括居间人收费凭据等。2、这些基础法律事实的证据提供之后，还要根据自己的主张，比如主张实际损失超过约定违约金数额的，要提供实际损失的证据，包括申请法院对房屋价值进行评估等。
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二手房户口纠纷诉讼时效二手房交易合同纠纷的诉讼时效一般为三年的时效制度,而时间的计算是从借款合同期满当天的三年内开始计算为有效的诉讼时效期间。如果通过协商、调解等非诉讼方式不能维护自己权益的，一定要在三年内向法院、仲裁委等起诉或申请仲裁。
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二手商品房纠纷诉讼时效多久二手房交易纠纷的法定诉讼时效为三年。此期间自权力之人得知或理应得知其权益遭受侵害之日起开始计算，若权力受损之日早于二十年前，人民法院将不会给予司法保护。但是在特殊情况下，权利人有权申请适当延长此诉讼时效。
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二手房买卖纠纷诉讼如何进行
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房产纠纷如果当事人被执行债务纠纷，名下只有一套房子，并且子女在上学，会不会被法院强制执行拍卖
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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[律师回复] 经济纠纷的立案金额没有统一的标准。
通常来说，只要您认为自己的合法权益受到侵害，无论涉及的金额大小，都有权向法院提起诉讼，法院也应当受理。
不过，在一些小额诉讼程序中，可能会有金额的限制和特殊规定。但从原则上讲，哪怕是一元钱的经济纠纷，只要您愿意通过法律途径解决，都可以立案。
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二手商品房纠纷诉讼时效多久
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我买了套二手房，交易价65万，60万房价，5万中介费（其中包含税费），当时中介说契税增值税包含5万里边，合同里边也这样写的，但现在契税降到1%，我还能找中介退契税的钱吗
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咨询一下：二审民事判决错误并执行损害了我的财产权，谁是国家赔偿主体呢？是中级人民法院还是区法院执行厅呢？或是共同承担50%
[律师回复] 二审民事判决错误是你个人认为错误还是再审判决认定二审判决错误？
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常见的二手房纠纷有哪些，二手房产纠纷怎么办？
1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
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二手房房款纠纷诉讼时效是多久
房地产纠纷诉讼时效通常为三年。根据《民法典》规定，民事权益受损者可在三年内提起诉讼。法律另有规定从其规定。购房需谨慎，了解时效规定，及时维权。合理合法解决纠纷，保护自身权益。诚信交易，共建和谐市场。
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