买房延期交房1年合法吗
- 律师解析
- 针对房产交付时间严重迟延达到整整一年这一状况，购房人有责任采取积极有效的手段维护自己的合法权益。首先，可以以书面方式向房地产开发企业发送交货催告信函，以便更加清晰地阐述立案的主要内容，并督促对方迅速执行房产所有权的移交工作以及对于因逾期交付而造成的经济损失进行相应的赔偿等相关事项。如果在接下来的三个月期限内，房地产开发企业依然未能按照合同约定完成交付手续且无法给出任何合理的解释或者理由，那么作为购房人就有权考虑行使解除合同的权利，要求房地产开发企业退还之前支付的全部购房款以及逾期所产生的利息费用，同时承担因其违约行为所引发的法律后果。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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