启东购房交了定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房所支付的定金能否退还的问题，我们做出以下专业解释：由于某些特殊条件或政策变动，以及自然因素等不可抗力原因造成买卖双方无法顺利签订商业合同的情况下，购方可要求退回定金；如果在协议及其补充协议的具体条款方面，交易双方未能达成共识并因此无法签署正式合约，此种情形不应该由任一方负责，此时定金也应予以退还。然而，若买卖房屋的一方出现违约现象，例如卖方单方面毁约，那么买方有权要求退还双倍定金作为补偿。反之，如果是买方违反了约定，则其无权要求退还定金，并且需要按照定金协议中的规定，承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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启东购房交了定金怎么退订金通常不可退还，但在某些情况下可例外。如双方按约定履行义务，订金可抵扣商品或服务总价值；因突发情况未签订合同或未达成共识，且非一方造成，订金可退还；如卖方违约导致交易无法进行，订金可退还并需支付双倍赔偿。
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启东购房下了定金能退吗依照相关法律法规之规定，购买房屋时所支付的定金是具有可退还性的。根据我国现行法律条文，如付款方向收据方明确表示不履行其应尽的责任和义务，那么该方则丧失要求退还定金的权利；反之，倘若收款方同样未能遵守协议中的承诺，则必须按双方之前商定的条件向付款方双倍返还定金。
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启东购房定金交了怎样退购买房屋的押金在五种情况下可退还：开发商转售房产、未取得销售手续或导致合同失效、正式合同和补充协议内容无法达成一致、认购意向书关键条款不明确、不可预见事故导致合同无法生效。可与出售方协商退还押金。
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启东购房交了定金怎么退订金通常不可退还，但在某些情况下可例外。如双方按约定履行义务，订金可抵扣商品或服务总价值；因突发情况未签订合同或未达成共识，且非一方造成，订金可退还；如卖方违约导致交易无法进行，订金可退还并需支付双倍赔偿。
房屋买卖
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启东购房交了定金能退吗购房定金在特定条件下可退还。因不可抗力或协议条款未达共识导致无法签约，定金应退还。卖方违约需双倍退还定金，买方违约则定金不退并承担违约责任。双方应遵守合同约定，确保交易公平合法。
房屋买卖
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启东购房下了定金能退吗依照相关法律法规之规定，购买房屋时所支付的定金是具有可退还性的。根据我国现行法律条文，如付款方向收据方明确表示不履行其应尽的责任和义务，那么该方则丧失要求退还定金的权利；反之，倘若收款方同样未能遵守协议中的承诺，则必须按双方之前商定的条件向付款方双倍返还定金。
房屋买卖
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启东购房交了定金能退吗
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启东购房怎么退定金
购房定金退还规定：履行义务可全额返还或充作房款；违约则双倍退还。双方应遵守约定，确保公平交易。在购房过程中，应明确定金条款，避免纠纷。保护双方权益，维护市场秩序。
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房产纠纷房东告我违约我现在该怎么办
[律师回复] 首先，要认真阅读租房合同中有关违约的内容，确定房东指控的违规行为是否符合规定。接着，寻找有力的证据，如准时交租的账单，以及与房东的交流信息，这些都能表明你并未违约或有减轻责任的情况。接下来，试着跟房东谈判，寻求和平解决方案，了解他们的需求和不满，看看能否达成共识。若无法协商，房东决定起诉，你应该积极应对，准备好相关证据，甚至可请律师协助，保护自己的权益。
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快速解决“土地房产”问题
我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题
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启东购房定金不退怎么办
若您购房定金已支付但却被告知无法退还给您，那么在对方因为其自身原因而致使房屋买卖合同无法按照约定达成签署的情况下，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。在此类情况下，对方应当严格履行其承诺，双倍返还您已支付的定金。
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房产纠纷在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，有个网上兼职，就是他先把钱转到我的银行卡上，再让我把钱转到我的在支付宝余额里，然后让我用他给的钱给指定店铺买东西，最后他给我的钱里留了50作为我的报酬，这是什么骗局吗
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新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
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东台交了定金购房能退吗
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在广东省茂名市发生交通意外，是按茂名市上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入，
还是按广东省一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准计算?
[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况
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东莞购房交了定金能退吗
关于购房定金之退还事宜，可参见以下列举：若交纳入定金方遵循固有承诺履行了自身的职责与义务，则其所缴纳的购房定金便具备申请退回或转换为价款的资格；反之，若收取定金方未能按约履行，那么该方需向交纳定金方支付双倍金额作为违约金。
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房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
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快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
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东莞购房交了定金还能退吗
在遵循国家相关法律法规的前提之下，购房者交付定金后如若无法履行约定的购房义务，将不再享有索回定金的权利；反之，如若开发商未按约履行相应义务，则应按照合同约定向购房者支付双倍定金作为赔偿。
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