交房是否延期的通知方式法律规定
- 律师解析
- 如若未能按期交付房产，需及时向购房者进行通知。至于是否构成合情合理的延期，建议参考您与开发商签署的购房合同中所列明的相关规定。关于这一点，《商品房销售管理办法》第十六条有详细说明：在商品房销售过程中，房地产开发企业与购房者应签订书面的商品房买卖合同。这份合同应明确包括以下重要条款：（1）当事人的名称或姓名以及其居住地址；（2）商品房的基本情况介绍；（3）商品房的销售方式；（4）商品房价款的确定方式以及总价、付款方式、付款时间的具体安排；（5）房产交付使用的条件及其具体日期；（6）装修、设备标准的承诺；（7）供水、供电、供暖、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺以及相关权益、责任的划分；（8）公共配套建筑的产权归属问题；（9）面积差异的处理方式；（10）办理产权登记手续的相关事宜；（11）解决争议的途径；（12）违约责任的承担方式；（13）双方协商达成的其他事项。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
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交房是否延期的通知方式法律规定
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短信通知延期交房，是否具备法律效力
购房者的合法权益在开发商未能按期交付房屋时受到保护。购房者有权因开发商未按约通知交付、实际交付不符合约定标准、通知接收但房屋不合交付条件、或已接收后发现问题等情况提起诉讼。在催促无果后，购房者可在三个月内寻求法律途径解决，主张经济赔偿和逾期责任。
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房产纠纷交房是否延期的通知方式法律规定
《商品房销售管理办法》第十六条规定，房地产开发企业与买方应签订书面商品房买卖合同，明确包括当事人信息、商品房基本情况、销售方式、价款、交房条件及日期、装修设备标准、基础设施交付承诺、公共配套建筑归属、面积差异处理、产权登记流程、争议解决途径、违约责任等条款。
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