淮南购房定金给退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 按照预先设定的规定，定金通常是不予以退还的，但若在特定情况下满足如下条件，仍有机会获得退还：首先，只要双方严格依据约定全面履约，那么所缴纳的定金便可充抵相应的价款或全数退回；其次，如由于某种突发状况导致未能顺利签署相关合同，亦或是对协议及其附加条款内容未能达到共识且签订合同失败并非由任何一方单独造成的因素，此时定金同样有可能被返还；最后，倘若卖方因为自身原因单方面违约致使交易无法继续进行，那么在此情况下，缴纳的定金将有机会被双倍退还。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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淮南购房定金给退吗
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淮南退购房定金怎么退
购房定金的退还需符合法定条件：购房者因个人原因无法签合同，无权索返；开发商若隐瞒房屋问题、违规签约或违背诚实信用原则，须双倍返还；如合同未能达成因不可抗力等非双方责任，开发商应退还定金。
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房产纠纷
你好，麻烦问一下法拍房能购买吗？
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一、购买法拍房的
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淮南购房如何退定金
关于购房定金的返还规定如下：若交款方依照合同约定全额履约，则定金可按原数返还或抵扣相应房款金额；反之，如收款方违反了合同约定，则定金需双倍退还至交款方手中。
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房产纠纷交通事故，南明区法院已定案，不服原告又上述中院，中院维持原判，又上述高院，原判，又上述到中检察院，建议中院从判，请问中国的法律有效吗
[律师回复] 您好，您的案件请律师协助了吗？？
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快速解决“交通事故”问题
你好，我想咨询一下进口男性保健品的买卖纠纷案件，我是被告，对方是职业打假人检测出含有他达那非成分，他在短期内两次购买，涉案金额8400元，现在对方已经民事起诉，要求十倍赔偿。我想了解一下这个金额能够涉刑事案件，我现在该如何处理？
[律师回复] 你好，可以说一下具体案情吗
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淮南退购房定金怎么退的
购房订金规则明确：如交付者履行义务，订金可全退或抵房款；若开发商违约，未履行协议，将双倍返还定金给交付方。此规定保障了交易双方权益，确保契约精神。
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房产纠纷我跟他签了购车合同十八万付了十三万他因为贷款没还完想加五万要不就分期还我钱够不够成诈骗罪
[律师回复] 你好 我这边是王牌律师事务所
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快速解决“刑事辩护”问题
淮南购房定金不能退吗
商品房预付款在遵守合同约定前提下，可退还：1）遇不可抗力导致合同无法签订；2）卖方违约，交易失败，需双倍赔偿。除上述特殊情况，预付款一般不退。
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房产纠纷
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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淮南购房的定金怎么退
您有权向销售部门申请退款。定金是合同签订或执行前的保证机制，确保合同顺利进行。双方可协商由一方支付定金给另一方作为债权担保。债务人履约后，定金应折合成合同价款或追回。定金支付方为支付定金的一方，接收方为接收定金的一方。
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房产纠纷
