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购房定金应该由谁提出

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
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律师解析
购房交易中,订金应交由出售房屋的一方保管。所谓订金,即是为了确保买卖合约得以按时履行而由订约双方协议预先支付给对方一笔特定金额的金钱以作为担保之用。关于订金的具体金额及比例,则需根据买卖双方实际谈判协商后确定,但是需注意的是,订金的总额度不能超过主合同标的总价值的百分之二十。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金应该由谁提出
在购房交易中,定金通常应由卖方收取。定金是指为确保债务履行而约定由协议双方一方向另一方预先支付一定金额的货币作为担保。至于定金的具体交付、定金数额及比例的确定等事项,均需双方经平等协商后达成共识,但定金总额原则上不应超过主合同总价的20%。
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房产纠纷
购房定金应该由谁提出
在购房交易中,定金通常应由卖方收取。定金是指为确保债务履行而约定由协议双方一方向另一方预先支付一定金额的货币作为担保。至于定金的具体交付、定金数额及比例的确定等事项,均需双方经平等协商后达成共识,但定金总额原则上不应超过主合同总价的20%。
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购房定金应该由谁提出
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劳动合同续签应该由谁提出
劳动合同到期,劳动合同双方当事人都能够提起续签的要求。用人单位应该在劳动合同规定期限的30天前,把终止或续订劳动合同的意向用书面形式告知劳动者,并与员工协商办理终止或续订劳动合同的手续。如果用人单位在续签劳动合同时没有维持或者提高劳动合同约定的条件,劳动者不同意续签的,应根据劳动者的主张向其支付经济补偿金。
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劳动纠纷
购房定金应该由谁提出申请
购房定金退还需遵守双方约定或法律规定。如需退还,消费者应通知开发商并明确提出要求。开发商不归还定金时,消费者可投诉举报并寻求法律支持。若开发商未获预售许可证擅自预售,认购书及定金协议无效,需全额退还定金。
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购房定金应该由谁提出申请
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请求女方退还彩礼证据应该由谁提供
请求女方退回彩礼的证据材料应该由男方提供,彩礼返还纠纷属于一般的民事纠纷,在举证问题上适用于谁主张谁举证的原则,根据男方请求女方退回彩礼的原因,如果男方无法提供相关证据,男方要承担不利后果。
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婚姻家庭
工伤保险应该由谁购买
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工商认定应该由谁提出
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股东对抽逃出资的起诉应该由谁提起来?
股东对抽逃出资的起诉可以由公司的法人或者是其它受到财产损失的股东进行提起诉讼;但在起诉的时候就一定要提交相关的材料还有相关的证明材料,这样法院才会进行合法的受理。
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公司经营
购房定金应该由谁出收据
买卖合同应当明确规定以下基本要素:商品或服务的具体名称、准确数量、品质等级、确定价格、履约时间及有效期、送达地点以及交付时的方式、包装事宜、检验和计量规范、结算规则以及中文文本在合同中的运用及效力等。
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鉴定笔迹应该由谁提出
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行为人醉驾可以拘役减刑吗,减刑申请应该由谁提出?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与行为人醉驾可以拘役减刑吗,减刑申请应该由谁提出?相关的法律方面知识。
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交通事故
重婚罪应该由谁提起诉讼
在我国关于重婚罪的诉讼主体:依据我国刑事诉讼法的规定,重婚罪的起诉主体有两个,一个是被害人,另一个是检察院。根据刑事诉讼法的规定,重婚罪的被害人可以直接向人民法院提起刑事自诉。被害人向公安机关报案的,公安机关应当依法立案侦查,人民检察院应当依法提起公诉。
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租房合同应该由谁提供
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