延期交房怎么走法律途径
- 律师解析
- 对于逾期交付房产事宜的合法解决策略如下所示：经过书面催告后，若开发商未能在三个月合理期限之内履行交房义务，买方有权请求开发商承担逾期期间的经济损失；然而，倘若经过书面催告之后，开发商在三个月合理期限内仍然无法如期交付房产，并且未向买方提供充分、合理的解释和理由，买方则可依据相关条款解约并提出退房请求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房怎么走法律途径
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延期交房怎么走法律途径
合法解决策略如下所示：经过书面催告后，若开发商未能在三个月合理期限之内履行交房义务，买方有权请求开发商承担逾期期间的经济损失；然而，倘若经过书面催告之后，开发商在三个月合理期限内仍然无法如期交付房产，并且未向买方提供充分、合理的解释和理由，买方则可依据相关条款解约并提出退房请求。
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