预售房合同丢失该怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 依据实际情况而定：首先，若购房合同尚未进行预售登记环节之前不慎遗失，您只需按照相关程序将原有的未完成的购房合同予以作废处理，然后再次签署一份全新的购房合同即可。其次，若在完成预售登记流程之后，并且在正式向银行申请按揭贷款前遗失了购房合同，那么您需要在当地报纸上就该合同作废事宜发表公开声明，公示期为三个月；三个月期限届满后，请前往负责预售登记工作的相关机构申请注销已签署的购房合同，并在此基础之上再次签署一份全新的合同。
- 法律依据
- 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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房子预售销售合同丢失该怎么办购房合同遗失处理分两种情况：未预售登记前，作废剩余合同并重新签署；完成预售登记后，需在报纸上声明合同作废，待三个月期满，至预售登记机构注销原合同，并重新签署新合同，以保障交易顺利。这样处理可确保您的权益不受影响。
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住房预售合同丢失怎么办若预售合同丢失且已完成登记，可通知开发商协助解除，前提是在媒体上发布遗失声明。操作细节需咨询开发商。根据《城市商品房预售管理办法》，预售须双方签署合同，开发商须在30日内办理登记备案。房地产部门正推动网上登记备案制度。
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购房预售合同丢失怎么办看情况：一、在购房的合同没有做预售登记前，购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，重新签订一份合同。二、预售登记后，办理银行按揭前，购房合同丢失，需在报纸上刊登合同作废的声明，三个月期满后，去预售登记的机关申请注销所签订的合同，再重新签订一份合同。
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买房预售合同丢失怎么办遗失购房合同时，若未进行预售登记，可废弃剩余合同并签新合同。预售登记完成后且在办理按揭前遗失，需在报纸声明作废，三个月后可注销原合同并签新购房协议。
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预售房购房合同丢失怎么办购房合同遗失后，处理方法视情况而定。若遗失发生在预售登记前，只需失效剩余部分并重新签署新合同；若遗失发生在预售登记后、银行按揭前，需在报刊公告合同失效，公告期三个月。公告期满后，前往预售登记机构注销原合同，再重新签署新合同。
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预售房购房合同丢失怎么办
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