律图审稿专业委员会3轮严审

被别人起诉影响贷款买房子吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
针对被法院起诉后对购房者的房贷审批产生何种影响的问题,需要明确指出本身被推上法庭并不会立即冲击到您的房贷申请过程。然而,倘若已经经历了审判并面临强制执行,届时在未能履行完所负债务之前,相关债权人均会被确认为失信被执行人士。鉴于此类人群将被人民法院依法列入失信被执行人名单,银行方面往往会对此类申请人采取谨慎态度,拒绝批准其贷款请求。失信被执行人是指那些未能履行已生效法律文书所规定的义务,且存在诸如“具备履行能力却故意拖延不履行”以及“公然抵抗执行”等法定情节的人员。除此之外,若相关债务人已经被列入失信被执行人名单,他们可能会遭受一系列的信用惩罚,例如被限制进行高档消费活动、银行账户被冻结等等。
法律依据
《贷款通则》第十七条借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户;四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求;六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
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买房延迟办贷款是否存在影响?
买房延迟办贷款不存在不良影响,买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
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房产纠纷
子女买房影响父母的公租房吗
不影响。根据《公共租赁住房管理办法》第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;(二)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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房产纠纷
给别人担保影响自己公积金贷款吗
实际上如果给别人担保,还款人没有及时还款的话,确实会存在一定影响。
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债权债务
网贷多影响夫妻贷款吗
影响。夫妻双方的信用是互相影响的,如果其中一方的征信有信用污点是会影响另一方办理贷款或信用卡的。网贷过多,有逾期,这些都会有影响的。另外纳入失信被执行人名单的被执行人,人民法院应当对其采取限制消费措施。
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婚姻家庭
买房时信用卡逾期一次影响房贷吗
信用卡逾期一次是有可能会影响房贷的,因为信用卡逾期就意味着个人征信记录会受到影响,银行在审核贷款的时候,对借款人的个人征信有非常严格的要求,只要征信问题就有可能不同意当事人的贷款申请。如果逾期时间较短,不会造成太大影响。
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