律图审稿专业委员会3轮严审

什么情况买房可退房费

最新修订 | 2024-09-11
144浏览
律师解析
在以下几种情况下,购房者有权要求退房:1.当买卖双方通过友好协商达成共识时;2.若逾期交房时间超过特定期限的;3.若房屋质量与合同约定标准存在显著差距,经过多次维修仍然无法恢复至约定质量标准的;4.如因开发商自身原因未能按照合同约定按时取得房屋所有权证书的;5.倘若房屋实际测量面积与其合同中所载明的面积之差的绝对值超过了3%的;6.如果开发商未经许可擅自更改了原有的规划设计方案。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安178****5610用户3分钟前已获取解答
镇江177****4047用户2分钟前已获取解答
连云港134****2532用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125460人选择咨询律师
3667位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况买房可退房费
一键咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****2168用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****8408用户2分钟前提交了咨询
    130****7728用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****5414用户3分钟前提交了咨询
    138****4133用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****0303用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    134****3721用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****7027用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    177****1514用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****0183用户2分钟前提交了咨询
    173****1347用户2分钟前提交了咨询
    153****0352用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****8128用户2分钟前提交了咨询
    155****5737用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****5738用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****5346用户4分钟前提交了咨询
    162****7518用户2分钟前提交了咨询
    157****0201用户3分钟前提交了咨询
    144****4622用户2分钟前提交了咨询
    147****7103用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    173****5517用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    167****5520用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****5478用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    147****6672用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****8236用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****8581用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****3735用户3分钟前提交了咨询
    148****2226用户4分钟前提交了咨询
    173****6837用户4分钟前提交了咨询
    174****4713用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****0085用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****8437用户2分钟前提交了咨询
    157****3370用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****3463用户4分钟前提交了咨询
    143****7332用户1分钟前提交了咨询
    160****7351用户1分钟前提交了咨询
    178****7481用户4分钟前提交了咨询
    153****5875用户4分钟前提交了咨询
    138****3761用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****4474用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****8217用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****3431用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    147****8702用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    148****7200用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****7566用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****2700用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****4461用户2分钟前提交了咨询
    172****4657用户2分钟前提交了咨询
    142****4638用户1分钟前提交了咨询
    142****5022用户4分钟前提交了咨询
无锡156****2311用户1分钟前已获取解答
扬州156****9652用户2分钟前已获取解答
泰州180****5784用户4分钟前已获取解答
什么情况买房可退房费
购房者有权要求退房的情况包括:双方协商退房、逾期交房、房屋质量不达标、开发商未按时取得所有权证书、房屋面积误差超过3%、开发商擅自更改规划等。购房者可根据具体情况主张退房权利。
10w+浏览
房产纠纷
什么情况买房退房
涉及房地产纠纷之诉,诉讼时效般定为三年时间。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之规定,向人民法院提起的旨在维护民事权益的诉讼时效期限设定为三年。除此之外,若具体法律另有特别规定,则应服从于该特别规定。
10w+浏览
房产纠纷
买房什么情况能退房
退房处理流程:购房者发出退房通知,15个自然日内完成相关手续。提出退房请求后15个工作日内,全额退还已支付房款,并办理与贷款银行解除或终止租赁协议手续。收到退房通知后,尽快原封不动归还购房款,并全力协助完成公积金或贷款还款手续,确保购房者权益最大化。
10w+浏览
房产纠纷
买房什么情况下退房
购房者可以与售房方协商解除合同,或在合同/法律规定的解约条件出现后向售房者发出退房通知书来解除合同并启动退房程序。若未满足退房条件,通常无法进行退房处理;强行解约可能需要承担违约责任和支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
什么情况买房可退房
关于违约责任的探讨涉及诸多方面因素,包括但并不限于合同双方的责任归属问题。若该项责任源于甲方,则很可能并无相应的赔偿金规定;反之,若责任归咎于乙方,那么根据具体的时间节点以及甲方或乙方的身份与性质等不同因素,其所需承担的违约金比例百分比将呈现出差异化。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州178****8004用户3分钟前已提交咨询
无锡188****2535用户3分钟前已获取解答
淮安181****5919用户3分钟前已提交咨询
常州156****1871用户2分钟前已获取解答
南京177****5280用户4分钟前已提交咨询
南通188****1471用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换