律图审稿专业委员会3轮严审

新房子质量问题谁负责维修

最新修订 | 2024-09-11
832浏览
律师解析
在全新住宅出现质量疑虑且尚处于产品保证期之内时,应由开发商负责承担相应处理事宜;若相关质量问题已逾产品保证期范畴,即可向小区业主委员会或物业管理处进行投诉并索求赔偿,而此类责任通常须由房屋所有权人自行承担;倘若这些质量问题是因小区楼栋内其他住户的室内装潢及使用方式所引发,则通常需由该等住户本身进行妥善处理。
法律依据
《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江152****4652用户2分钟前已获取解答
连云港134****9517用户2分钟前已获取解答
苏州180****3375用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125332人选择咨询律师
6738位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房子质量问题谁负责维修
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8048用户3分钟前提交了咨询
    142****6534用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    158****1362用户3分钟前提交了咨询
    156****2627用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****2510用户3分钟前提交了咨询
    137****6828用户4分钟前提交了咨询
  • 142****8377用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****6135用户1分钟前提交了咨询
    141****2638用户1分钟前提交了咨询
    145****5473用户2分钟前提交了咨询
    152****6240用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****2068用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    162****6071用户3分钟前提交了咨询
    145****7277用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****7236用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    142****7706用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****4344用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****5477用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****6485用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****6783用户4分钟前提交了咨询
    165****3228用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****1251用户1分钟前提交了咨询
    140****0632用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****3254用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****1522用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****4362用户3分钟前提交了咨询
    167****6108用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    131****2120用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****4020用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****1302用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****1487用户1分钟前提交了咨询
    164****0726用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****2432用户2分钟前提交了咨询
    162****8387用户1分钟前提交了咨询
    144****6874用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****7685用户1分钟前提交了咨询
    146****8467用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****1856用户4分钟前提交了咨询
    167****5757用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****6036用户3分钟前提交了咨询
    134****1865用户2分钟前提交了咨询
    172****7377用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****3082用户4分钟前提交了咨询
    144****8250用户2分钟前提交了咨询
    132****4731用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****7251用户1分钟前提交了咨询
    161****8434用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****7558用户4分钟前提交了咨询
    166****7240用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****0384用户2分钟前提交了咨询
淮安177****6020用户2分钟前已获取解答
南通181****8655用户3分钟前已获取解答
无锡135****4232用户2分钟前已获取解答
房屋质量问题物业负责维修吗
房产品质量问题责任归属主要在于开发商或建设方,尤其是在保修期内。物业公司主要负责提供日常物业服务,如环境维护和秩序管理。若房屋质量问题影响正常居住,业主可要求开发商维修或赔偿,甚至解除租赁合同。超出保修期后,物业仅负责公共部分的常规维护,大修费用由业主承担。建议遇到此类问题时咨询专业律师获取详细法律意见。
10w+浏览
房产纠纷
房屋维修质量问题找谁
面对房屋质量问题,业主可要求开发商协助解决。若问题影响居住,可提出解约并索赔。若问题未影响日常起居,开发商应负责全面修缮。开发商拒不修理或拖延修理时,业主可自行或委托他人修复,相关费用及损失由开发商承担。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题谁来维修
我国法院已查封部分房屋,未满5年期的经济适用房、未完成央产上市登记手续的央产房及未取得房产证书的房产需谨慎对待。购买房屋时,需核验房源,避免购买审核未通过的房屋。签订网签协议时,需核实开发商预售许可证,遵循标准合同文本,关注双方权利义务平衡,并在面积差异处理条款中明确误差处理方法。
10w+浏览
房产纠纷
房屋维修质量问题谁监管
商品房质量问题,应首先联系开发企业解决,依据权益条约要求承担法定义务。如不满意,可向工程质量监管机构申请处理或向管理部门申诉。住户可聘请法定结构安全鉴定机构评估,作为赔偿依据。如解决方案无效,可依法提起仲裁或诉讼维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题维修折旧问题怎么解决
在与房地产开发商协商维修事宜未能达成一致的情况下,住户可以选择以下三种应对措施:首先,尝试直接与开发商沟通,争取通过和解方式解决问题并实施必要的修复工作。其次,如协商失败,可自主联系第三方专业维修机构进行服务,相关费用应由开发商负责。最后,若前述途径均无效,可向消费者协会投诉,该协会将依法介入并协助解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港135****8913用户3分钟前已提交咨询
南通152****1780用户2分钟前已获取解答
南京188****7195用户3分钟前已提交咨询
扬州152****9046用户2分钟前已获取解答
苏州181****3705用户3分钟前已提交咨询
泰州178****3079用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换