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新房子质量问题谁负责维修

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
在全新住宅出现质量疑虑且尚处于产品保证期之内时,应由开发商负责承担相应处理事宜;若相关质量问题已逾产品保证期范畴,即可向小区业主委员会或物业管理处进行投诉并索求赔偿,而此类责任通常须由房屋所有权人自行承担;倘若这些质量问题是因小区楼栋内其他住户的室内装潢及使用方式所引发,则通常需由该等住户本身进行妥善处理。
法律依据
《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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装修质量有问题怎么找质检
当地的装修行业协会一般都承担着当地的工商部门消委会,装修消费维权投诉的服务工作,他们相对来说专业知识,专业人员比较准确评定到位。
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建设工程纠纷
工程质量出问题谁负责?
工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。
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装修质量问题找哪个部门
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房屋维修合同要注意什么问题?
签好合同掌握“主动权”为避免一些不必要的购房纠纷,购房者在签订购房合同时,最好不要选择自行约定的方式。明确约定交房条件。
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房产纠纷
二手房有质量问题怎么维权
说发现房屋质量严重存在问题的话,购房人完全可以要求解除合同一般应要求出卖人承担修复责任,并可要求赔偿损失;经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素,如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全,购房人就要理直气壮地提出解除合同,并要求出卖人赔偿损失。
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房产纠纷
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