装修好面积缩水怎么办
- 律师解析
- 在房产交易过程中，购房者往往会面临房屋实际使用面积与购买时标定的面积不符的现象——即所谓的“面积缩水”问题。针对这个问题，我们应严格参照并尊重房地产管理部门所出具的权威面积检测结果作为判定依据，这是最为公正、客观且具有法律约束力的。根据误差值所处的具体区间，我国相关法律法规亦作出了详细划分和明确规定，允许购房者据此向出卖方（即开发企业）提出合理的法律诉求，要求其承担相应的法律责任。
- 法律依据
- 《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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装修好面积缩水怎么办
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装修好面积缩水怎么办
在购房过程中，常常会面临房产面积"缩水"的困扰，针对此类问题，应当严格遵循房地产管理部门所做出的测量结果。依据误差数值的不同，国家相关法律法规亦明确规定了各种对应的处理策略，以便购房者能够向开发商（即卖方）提出相应的法律赔偿请求。
1w浏览2024-04-30
装修好面积缩水怎么办
10w+浏览2024-07-26
装修好面积缩水怎么处理
当房产面积存在“缩水”问题时，应以房地产管理部门的测量结果为准。面积差异在3%以内按合同约定调整，超出3%则按合同定价补足或退费。面对法律问题，建议利用互联网学习基础法律常识，并寻求专业律师意见，以降低风险，保护个人权益。
1w浏览2024-04-17
装修后面积缩水怎么办
10w+浏览2024-07-26
装修后面积缩水怎么办
房产面积“缩水”应以房地产主管部门测量为准。误差3%内按合同价格互算或退付；误差超过3%但面积增加，需支付3%额外部分房款；面积减少则按合同价格退还相应款项。误差超出3%时，超出部分房款按两倍返还，消费者可选择退回原合同。
1w浏览2024-04-22
精装修后面积缩水怎么办
10w+浏览2024-07-21
精装修后面积缩水怎么办
住房“面积缩水”以房地产行政主管部门实测为准。面积误差3%内按合同约定多退少补；超3%时，实际面积大则补3%价款，小则退3%金额。超出3%部分应双倍退还或选择退房。合同约定为处理依据。
1w浏览2024-04-08
精装修后面积缩水怎么办
10w+浏览2024-07-21
装修后面积缩水怎么处理
遇到争议时，当事人可选择协商、仲裁或诉讼解决。协商解决需双方积极对话，尊重对方意见；仲裁解决需依据仲裁协议或条款向仲裁机构申请；诉讼解决是当事人向法院提起诉讼，由法院审理并作出具有法律效力的判决或裁定。当事人应遵守判决，否则可申请强制执行。
1w浏览2024-04-17
装修后面积缩水了怎么办
10w+浏览2024-07-27
