浦东七天内购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在实践操作中，我们通常遵循以下原则：订金可以退还给消费者，而定金则无法回收。然而，只要满足特定条件，收取定金一方也有可能返还该款项：首先，当收取定金一方未能履行其合同义务时；其次，当收取定金一方履行债务时却未能达到协议约定之标准。对于出卖方而言，他们可采用认购、订购或预订等方式，向购买者收取定金以作为签订商品房买卖合同的担保。若由于当事人一方的原因，最终未能成功签订商品房买卖合同，那么应根据相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能顺利签订的责任并不属于当事人双方，那么出卖方就应该将定金如数退还给购买者。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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浦东7天内购房定金能退吗在房屋购买过程中，支付的定金是可以进行退还操作的。当债务人履行其应尽义务后，定金将被归还给原当事人或用于冲抵相应的款项；若接收定金的一方违反约定，进而导致买卖合同无法达成预期效果时，则需对先期支付定金的一方双倍返还此定金。
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黄浦七天内购房定金能退吗在严格遵循法律规定的前提条件下，购买房屋所支付的定金是可以予以退还的。我国相关法律明确规定，支付定金的一方如果未能按照合同约定履行其相应债务的话，将无法行使索回定金的权利；反之，若收受定金的一方没有按照合同约定履行其相应债务的话，应当双倍偿还支付定金的一方。
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东营七天内购房定金能退吗通常情况下，定金在合同签署后便不可退还，除非在此过程中卖方存在违约行为，此时才可酌情考虑将定金予以退还。关于定金的定义，它特指当事人双方为确保债务得以切实履行而达成的协议，即由一方向另一方预先支付某一特定金额的货币，以替代其应承担的部分或全部债务。
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购房定金七天内能退吗若买方按照规定履行其应尽之义务，则交付之购房订金可予以退还，或以同等价值冲抵商品价格。另一方面，若卖方未能按期履约，致使买方无法实现购买意愿，那么此种情况下，订金将被原数退还至买方。
房屋买卖
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购房定金七天之内可退吗定金通常不可退还，但在特定情况下可退还：如双方履行义务，定金可作为价格款项或全额退还；因特殊原因无法签订购房合同或协议内容争执导致无法签约，且非单方责任，可要求退还定金；卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求退还双倍定金。其他情况定金不退。
房屋买卖
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购房定金七天内可以退吗购房定金通常不退，但在诚信履约后可抵作价款或退还，或因特殊情况无法签约且双方无过错时可退全款；若卖方单方违约，买方有权要求双倍返还定金。除以上特定情况，定金一般不予退还。
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浦东七天内购房定金能退吗
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购房定金七天内能退吗
若买方按照规定履行其应尽之义务，则交付之购房订金可予以退还，或以同等价值冲抵商品价格。另一方面，若卖方未能按期履约，致使买方无法实现购买意愿，那么此种情况下，订金将被原数退还至买方。
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房产纠纷我是一个公司的挂名股东，现在公司涉诉。我所谓的认缴注册资金还没有届满。公司现在的债务不能够算做的的债务吧！
[律师回复] 请将情况说具体一些，这样才能更好解答。
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快速解决“债权债务”问题
我是一家公司的挂名股东??，认缴出资还未满，公司现在欠债被诉讼。
[律师回复] 作为挂名股东，如果认缴出资还未满，公司欠债被诉讼，首先得确认自己是否实际出资。如果未实际出资或出资不足，可能需要对公司的债务承担连带责任。建议尽快与债权人协商，看能否延期或分期偿还债务。如果协商不成，可能需要通过法律途径解决，比如调解、仲裁或诉讼。同时，要确保自己的出资义务得到履行，以减少个人责任。
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我们看房已经交了定金，交了首付之后会签购房合同，但是我们没有结婚证，这个购房合同可以写我的名字吗，补充：了解过了，但是不太确定这个法律知识
[律师回复] 共同购买房屋不一定就是夫妻，与有没有结婚证无关。
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购房定金七天之内可退吗
定金通常不可退还，但在特定情况下可退还：如双方履行义务，定金可作为价格款项或全额退还；因特殊原因无法签订购房合同或协议内容争执导致无法签约，且非单方责任，可要求退还定金；卖方违约导致交易无法进行，买方有权要求退还双倍定金。其他情况定金不退。
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房产纠纷我今年17岁，我爸今年之内借了11,000块钱
[律师回复] 作为律师，我得告诉你，如果你爸爸作为未成年人的法定代理人，没有同意或追认这笔借款，那么这笔借款合同可能是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，未成年人的借款行为需要法定代理人的同意或追认，否则借款行为无效，应由法定代理人即父母返还借款。所以，你爸爸作为你的法定代理人，应当承担这笔借款的返还责任。
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快速解决“婚姻家庭”问题
男方婚内出轨有小孩，小孩出生证上面父亲一览写的是男方姓名，算重婚吗？婚内为这母子花费的钱和购买房和车怎么追回，如果小三卖了房子和车子，还可以追回钱吗
[律师回复] 出轨并有小孩出生证上写男方姓名，不构成重婚罪，但可能涉及民事赔偿。婚内为母子花费的钱和购买的房、车，可通过诉讼追回，若财产被转移或变卖，可要求赔偿。小三若已卖房卖车，可通过法律途径追回财产或赔偿。
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购房定金七天内可以退吗
定金是不予退还的。然而，在符合以下情形时，定金是有可能被退回的：首先，若双方按照约定全面履行了各自的义务，则定金应当抵作房价款或者全额退还原主；其次，如果因特殊原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，亦或是在双方就合同以及补充协议的内容未能达成共识且无法顺利签署的情况下。
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房产纠纷父母在世时，租住在大楼的公租房里，有子女七个，随着子女长大了，六个子女都是自己奋斗，有了自己的住房。老四一直住在父母租住的房子里。如今父母都已过世多年，现在这套公租房政府动迁了，为了补偿住户，给了960万的补偿费，如今老四一家私自独吞了，在法律上该如何解决这类问题呢，请给予帮助，谢谢????
[律师回复] 根据您描述的情况，公租房的补偿费属于原承租人及其同住家属的共同财产。老四独吞补偿费是不当的。首先，应与其他兄弟姐妹协商分配补偿费。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求依法分割补偿费。
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被二手房东坑门面转让费，怎么样要回
[律师回复] 遇到二手房东收取转让费的问题，首先要查看租赁合同中是否有关于转让费的约定。如果合同中没有明确约定转让费，房东收取转让费是没有法律依据的。此时，可以与房东协商，要求退还不合理收取的费用。如果协商无果，可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，通过法律途径解决争议。
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购房定金七天内可以退吗
购房定金通常不退，但在诚信履约后可抵作价款或退还，或因特殊情况无法签约且双方无过错时可退全款；若卖方单方违约，买方有权要求双倍返还定金。除以上特定情况，定金一般不予退还。
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房产纠纷您好，想咨询一下，之前有母亲给儿子购买的房子，现在要收回，怎么办理手续呢？
[律师回复] 房产收回需要考虑赠与合同是否完成过户。如果房产已经过户，通常情况下无法收回。但如果受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，赠与人可以依法撤销赠与。建议咨询专业律师获取具体法律建议。
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快速解决“房产纠纷”问题
信用卡逾期七八年了过追诉期了吗？，想了解：我信用卡逾期七八年了，是否超过诉讼时效？
[律师回复] 信用卡逾期的诉讼时效为三年，从逾期之日起计算。如果逾期时间超过三年，一般认为已过诉讼时效。建议您主动与银行沟通，协商还款计划，避免进一步的法律风险。
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法人要替公司还债吗也是股东
[律师回复] 通常情况下，公司作为法人，以其全部财产对公司的债务承担责任。股东的责任限于其认缴的出资额或认购的股份。除非股东滥用公司法人独立地位和有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，这时股东需要对公司债务承担连带责任。所以，法人和股东一般不需要替公司还债，除非有特殊情况。
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房屋认购合同，没有签日期，订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质，如果房屋认购合同中支付的是订金，且合同未明确约定订金不退，那么即使合同没有签日期，订金也是可以要求退还的。
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浦东购房怎么退定金
(1)在双方友好沟通协商后，若交易双方达成共识解除了相关合约，那么则有可能实现退房退还定金的要求；(2)然而，倘若在协商过程中未能达到双方都满意的结果，且退房退款的行为已然成为使得原先拟定的合同目的无法得以顺利实现的根本性违约因素。
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房产纠纷偷工厂东西卖了50多万块钱坐牢要坐多少年
[律师回复] 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。由于涉案金额达到50多万，属于“数额特别巨大”的范畴，因此可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，购房合同上的供暖这条，交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，是什么意思？交房时没有任何供暖设施，只留一个暖气接口。合理嘛？
[律师回复] 在房屋交付时，其供热系统要达到相应的供热配建标准，如果该房屋使用的是城市集中供热方式，那么开发商需要将该房屋的供热系统接入城市集中供热管网，使房屋具备使用城市集中供热的条件。
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