销售员代签购房定金有效吗
- 律师解析
- 经合法授权代理签署的房产交易定金协议具有约束力。在这种情况下，当事人授权第三方代表他们签订合同，又或者虽然当事人在不知不觉中被他人以其名义签订了合同，但在其后仍然对这份合同表示认可的，那么这份代签的合同应该被视为有效合同；然而，如果第三方在未得到当事人明确授权的情况下擅自以当事人的名义签订合同，那么这份合同对于当事人来说并不具备法律效力，所有由此引发的法律责任和经济损失都将由实际使用其名义的第三方来承担。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：1.行为人具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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销售员代签购房定金有效吗
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销售员代签购房定金有效吗
在法律框架内，经授权的代理人签署的房屋买卖定金合同是合法有效的。当代理人获得明确授权或事后得到当事人追认，代签合同即具法律效力。但若未经当事人授权擅自签约，该合同对当事人无效，由此产生的法律责任由非法行使代理权的第三方承担。
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销售员代收购房定金合法吗
房屋定金通常由卖方收取，但中介在获得卖方授权后可代收。中介无权与买卖双方签订定金合同或收取定金。中介代收定金需获得卖方书面或口头授权，并保存相关证据。买受人支付定金前应核实中介是否获授权。中介为避免日后纠纷，应提前书面确认或录音、短信等方式保存证据，或要求卖方提供收款账户。
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购房定金条销售代签违法么
房屋预付款协议如经当事人合法授权他人代签，或事后认可，即使事先不知情，仍具法律效力。不论是明示或默示授权，代理签署的协议有民事约束力。但若无明确授权，第三方擅自代签，协议对当事人无效，相关责任由第三方自负。
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商品房销售签订的认购书有何效力
10w+浏览2023-09-03
销售代签的购房定金能退吗
未经授权他人签署的买房定金合同，若无事后法定认可，可退款。代理签署的合同若经当事人授意则具法律效力，除非能证实卖方有欺诈行为使合同无效，否则定金不可索回。未经授权他人签约，其法律责任由签名人自负，以执行购房协议。
1w浏览2024-05-07
你好关于售楼部代签认购书是否有效
10w+浏览2023-09-08
