全装修商品房合同纠纷如何处理
- 律师解析
- 针对商品房买卖合同引发的纷争，可以采取以下几种策略来予以妥善解决：首先，便是通过友好协商的途径加以解决。在此过程中，涉案各方应秉持着相互体恤、彼此退让的态度，全力寻找解决问题的共通之处，从而尽善尽美地化解矛盾与纷争；其次，调解也是一种卓有成效的解决手段。它通常倾向于选择具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构作为调解人，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，以期达到最大程度的和解效果；再者，仲裁亦是一个可行的选项。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方能够达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，依照国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使其成为双方均能接受并遵守的最终结果；此外，行政解决也不失为一种有效的途径。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门根据法定职权进行处理的一种具体行政行为；最后，司法诉讼同样是一种重要的解决方式。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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