商品房预售合同需要复印吗
- 律师解析
- 商品房预售登记备案证书所发挥的重要作用之一是在某种程度上防范开发商将同一套房产进行“一房二卖”的行为。当同一套房产已经被出售并完成了预售合同的登记备案手续之后，若开发商试图再次将此房产出售给其他买家，那么后一份合同便无法顺利地办理登记备案手续。依据我国《城市商品房预售管理办法》第十条的明确规定，商品房预售过程中，开发商有义务在签订合约之日起的30个自然日内，分别向房地产行政主管部门以及所在地的市、县级人民政府土地行政管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。
- 法律依据
-
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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商品房预售合同需要复印吗
一键咨询
商品房预售合同怎么复印
在购买自住用房并取得所有权时，根据购房行为发生时间是否超过两年，需提交不同材料，包括购房契约、备案证书、支付凭证、契税完税发票等。若购买二手房，还需提供买卖双方签署的合同或协议。所有情况下均需身份证复印件，如提取配偶公积金还需结婚证或亲属关系证明。我们会核对原件后归还，复印件仅作存档。
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房产纠纷商品房预售合同哪里复印
不动产所有权人凭借本人有效身份证明及房屋产权证件，便可前往当地不动产登记管理机构办理购房合同复印件申请手续。同时，咨询者亦可享有查阅与抄录不动产登记相关档案资料的权力。若咨询者需要对不动产登记档案资料进行复印取证，则必须征得不动产登记机构的许可并按规定程序进行操作。
1w浏览2024-04-26
商品房预售合同复印去哪里
如果购房合同丢失了，需要去房产管理局补办。工作人员会给你看原版合同的复印件，这些复印件经过官方盖章（房产和土地管理局或房屋土地资源管理局）后，就会变成有法律效力的正式文件，跟原件一样有效。一定要检查公章的真伪，这样才能保护自己的权益。
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房产纠纷商品房预售合同需要复印吗
商品房预售登记备案制度旨在防止一房多卖，确保交易安全。一旦房产预售合同完成登记备案，开发商无法再将同一房产出售给其他买家。按照《城市商品房预售管理办法》的规定，开发商须在预售合同签署后三十日内，向地方房地产主管部门及土地管理局申报并办理预售合同的登记备案，以确认交易的有效性和排他性。
1w浏览2024-04-30
商品房预售合同可以复印吗
购房者若不慎遗失购房合同，别急，可优先向当地房管部门申请复印原件，以备不时之需。因为一旦房产交易双方签订合同并成功备案，合同就具备了法律效力。不过，各地房管部门对复印合同的规定可能有所不同，建议购房者事先咨询了解相关政策，以免造成不必要的麻烦。
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房产纠纷商品房预售合同复印去哪里
如遇购房合同遗失，须前往房产管理局办理补办手续。工作人员会展示并提供原版合同复印件，经官方印章（房产和土地管理局或房屋土地资源管理局）盖章后，复印件成为具有法律效力的正式文件，与原件等效。务必确保公章验证以维护权益。
1w浏览2024-09-12
商品房预售合同需要复印吗
商品房预售登记备案制度旨在防止一房多卖，确保交易安全。一旦房产预售合同完成登记备案，开发商无法再将同一房产出售给其他买家。按照《城市商品房预售管理办法》的规定，开发商须在预售合同签署后三十日内，向地方房地产主管部门及土地管理局申报并办理预售合同的登记备案，以确认交易的有效性和排他性。
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房产纠纷复印商品房预售合同纠纷如何处理
针对商品房预售合同纠纷，守约方在发现对方违约时，应发送停止履行通知书。若违约方未提供担保或恢复履行能力仍坚持执行，守约方可拒绝并依法解除合同，追究违约责任及经济损失。
1w浏览2024-05-09
商品房预售合同打印机怎么打印
合同的制作与交付过程遵循标准流程，无需特定场所进行，只需具备网络连接以及合法获取的购房账户及相应密码，即可接入房地产管理部门提供的官方签约网站，进而完成合同的打印、签署等操作步骤。然而，需注意每家售楼中心均配置有独立的签约账户，且每位客户所签订的合同亦将由该售楼中心负责完成打印及签署工作。
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房产纠纷商品房预售合同打印机怎么打印
合同的制作与交付过程遵循标准流程，无需特定场所进行，只需具备网络连接以及合法获取的购房账户及相应密码，即可接入房地产管理部门提供的官方签约网站，进而完成合同的打印、签署等操作步骤。然而，需注意每家售楼中心均配置有独立的签约账户，且每位客户所签订的合同亦将由该售楼中心负责完成打印及签署工作。
1w浏览2024-04-29
