广安市房屋预售合同模板一般写了什么

房地产预售合意的构成要素包括：预售协议详细列明了待出售房产的具体地址，名称，以及购置该物业所需了解的相关基础信息，销售方案，买卖价格，支付方式，房产交割的预定时间和期限，以及违约责任等多项内容；同时，出卖方需已收到购房者所支付的全部或部分购房款项。

关于房地产预售合同正式生效的必要条件，首先在预售合同当中，需要针对商品房的地理位置、产品命名、购入房屋的基础信息、销售策略以及价格定制、付款的具体细则、相关房屋交付的具体时间以及日期，包括可能出现的违约责任等等做出明确规定;其次出卖方必须在与此同时，确保已经实际收取到足够的购房款项。

在预售合同中，双方当事人需对商品房的地理位置、具体称谓以及购买该房屋所需的基础信息作出明确规定，同时还应涵盖销售策略、定价体系、支付手段、房屋移交的预定时刻表和逾期责任等细节问题；另一方面，卖方也必须已实际收到买方支付的购房款项方可。