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大兴购房定金怎么退
- 律师解析
- 在一般的商务实践中，定金原则上是不被允许退还的，然而，当符合特定条件时，也存在着返还定金的可能性。一般而言，有两种情况会导致定金得以退还：首先，当收取定金的一方发生了违反合同的行为，那么该方需要双倍地偿还所收到的定金；其次，如果双方同意通过协商解除合同，则收取定金的一方需将其所收取的定金悉数退还。在此，我们需要对“定金”进行理解，它特指的是当事人之间达成的协议，目的在于确保债权的顺利实现，由其中一方在合同履行之前，提前向另一方支付一定数额的货币或其他替代品作为担保。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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