惠州市购房定金退吗
最新修订 | 2024-09-11
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 一般的原则是订金无法进行退回处理，然而，在特定的情况下，订金是可以被归还的。在大多数情况下，存在着两种可能的归还方式：首先，如果收取订金的一方违反了合同规定，那么他就必须以双倍的金额来偿还订金；其次，如果双方经过协商达成共识，决定解除合同，那么收取订金的一方则需将其所收取的订金予以归还。订金，是指当事人之间约定的，为了确保债务的顺利实现，由一方向另一方在履行义务之前预先支付的一定数额的货币或其他替代品。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
惠州购房定金退吗定金一般不退，但满足以下条件可退：双方履行合同义务后，定金抵作价款或退还；因特殊原因无法签约或未达成一致意见，且非单方原因，定金可退；卖方违约导致交易无法进行，定金可退且双倍赔偿。
-
惠州市购房定金大约多少在购房过程中所支付的定金金额，具体由当事人自由商酌决定，但其总额度不可超出主合同时所确定之标的物价值的百分之二十。定金，实质上是指当事人双方为了确保债务得以履行，而约定由一方先行向另一方交付一定数量的货币作为担保措施。
-
退购房定金惠州怎么退强烈建议您尝试与对方展开积极友好的协商对话。在以下五个具体情境中，购买房产的预付款项通常可以得到合理的退还支持：首先，如果开发商在签订了认购意向书之后，未能按照规定的期限将已确定购买的物业转让给其他第三方，且由此直接导致最终未能正式签署相关的合约文件。
-
退购房定金惠州怎么退强烈建议您尝试与对方展开积极友好的协商对话。在以下五个具体情境中，购买房产的预付款项通常可以得到合理的退还支持：首先，如果开发商在签订了认购意向书之后，未能按照规定的期限将已确定购买的物业转让给其他第三方，且由此直接导致最终未能正式签署相关的合约文件。
房屋买卖
-
惠州购房定金怎样退购房预付款退款问题需依据法律规定处理。若因不可抗力或合同内容未达成共识导致合同无法签署，双方均无责任，购房者有权要求退款。若卖方违约导致交易无法进行，买方有权申请双倍经济损失赔偿，包括已交付的定金。
房屋买卖
-
惠州购房退定金如何退购房者有权在以下情况下索回定金：一是双方履行义务后，定金作为房价部分扣减或退还；二是因特殊原因或不可抗力导致无法签约，且非双方过失，购房者可要求退还定金；三是卖方违约导致交易无法进行，买方有权收回双倍定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125668人选择咨询律师
惠州市购房定金退吗
一键咨询
