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河北区延期交房能获得赔偿吗

最新修订 | 2024-05-03
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
当房屋超过预定的交付期限未能及时交付至业主手中时,业主有权获得相应的赔偿。在这种情况下,如果业主与开发商签署的房屋买卖合同已经明确规定了延期交付的违约金数额,那么业主可以根据这一约定,向开发商提出索赔,要求其承担因逾期交房所导致的经济损失;然而,如果合同中对延期交付的违约金约定不够清晰或者没有详细说明,那么业主可以根据自己实际支付的购房款项总额,乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的具体天数来计算出应得的违约金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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河北帮信罪判得严重吗?
河北帮信罪判得严重,我们国家法律当中明确的规定,如果说构成帮助信息网络犯罪活动罪的,肯定是需要对此判处三年以下有期徒刑或者拘役。河北帮信罪判得严重吗,这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
河北地区帮信罪怎么判?
河北地区帮信罪怎么判要根据行为人所实施的帮助行为所涉及到的犯罪金额的大小来确定,但是一般情况下,行为人一般会被判处三年以下的有期徒刑或者是一个月以上六个月以下的拘役,刑事处罚的长短还需要由人民法院来确定,具体的帮助信息网络犯罪活动罪的认定标准可以参考下文。
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某银行诉河北某公司不当得利案
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金融保险
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河北省征地补偿区片价是怎样的?
2018年河北省征地区片价按9个等级划分,全省平均区片价为35851元/亩,为推行同地同价奠定了基础。依法征收集体土地,要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行
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征地拆迁
河南取保候审条件是什么
[律师回复] 解析:
取保候审的申请条件主要包括以下四点:
首先是由于患有严重疾病、无法自行料理日常生活起居,以及处于孕期或哺乳期阶段的女性犯罪嫌疑人,鉴于这类人群实施取保候审后,不会对社会安全造成威胁,故而可以获得取保候审的机会;
其次是那些被判以有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,虽然其人身自由将受到限制,但如果通过取保候审的方式来避免他们再次危害社会,那么这类情况也是可以申请取保候审的;
再者是那些可能会面临管制、拘役或者附加刑处罚的犯罪嫌疑人,若在这种情况下能够进行取保候审,也能有效地保护他们的权益不受侵害;
最后一种情况则是犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但是案件仍然没有得到妥善处理,为了保证案件的顺利进行,也需要为犯罪嫌疑人申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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