濮阳市小区延期交房能获得赔偿吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于商品房未能按时交付的业主，他们有权获得相应的赔偿。在这种情况下，如果业主与房地产开发企业所签署的购房协议中已经明确规定了逾期交房的违约责任以及相应的违约金数额，那么业主便可以根据这份合同中的具体条款，向开发商提出索赔，要求其承担因逾期交房而给业主带来的经济损失。然而，如果在合同中并未对逾期交房的违约责任进行明确规定或者相关规定不够清晰明了，那么业主则需要按照已支付的购房款项总和，乘以同期银行贷款利率，再加上逾期交房的实际天数来计算出应得的违约金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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[律师回复] 你好具体情况电话沟通吧
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[律师回复] 你好 孩子多少岁了呢 大概多少费用呢
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