濮阳市小区延期交房能获得赔偿吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于商品房未能按时交付的业主，他们有权获得相应的赔偿。在这种情况下，如果业主与房地产开发企业所签署的购房协议中已经明确规定了逾期交房的违约责任以及相应的违约金数额，那么业主便可以根据这份合同中的具体条款，向开发商提出索赔，要求其承担因逾期交房而给业主带来的经济损失。然而，如果在合同中并未对逾期交房的违约责任进行明确规定或者相关规定不够清晰明了，那么业主则需要按照已支付的购房款项总和，乘以同期银行贷款利率，再加上逾期交房的实际天数来计算出应得的违约金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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在濮阳咋办土地使用证？濮阳办理土地使用证的程序是：申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放样、验收发证等。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
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濮阳市企业拆迁赔偿标准1、本补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗和附着物的补偿，临时占用土地地上青苗和附着物的补偿可参照本标准执行。2、铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地，国家、省对此类用地地上青苗和附着物补偿标准另有规定的，按其规定执行。
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在濮阳咋办土地使用证？
濮阳办理土地使用证的程序是：申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放样、验收发证等。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
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你好，在超市冰柜上捡到手机属于盗窃吗
[律师回复] 在超市冰柜上捡到手机通常不属于盗窃。
盗窃是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物的行为。如果您是在公开可见的地方捡到手机，并且没有采取秘密、窃取的手段，一般不构成盗窃。
但捡到手机后，应当积极寻找失主或者将手机交给超市管理人员或公安机关，否则可能构成侵占。
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1、房屋补偿标准，楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。
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