南通如何快速退购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房交易中，若支付了定金且已按照约定执行，则该笔定金将作为交易总价的部分或者全额退还给甲方。若由于乙方未能按照双方共识履行约定而导致交易无法进行，则此种情况下，在不考虑其他因素影响的前提下，所交付的定金仍将全部退还给甲方。然而，如果履约失败并非由任一方造成，则乙方有权要求返还定金。同样地，如若甲方单方面违背协议并导致交易无法进行，此时，甲方应当将收到的定金以双倍的金额退还给乙方。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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南通如何快速退购房定金购房交易中，支付的定金在以下情况可退还：1）乙方未履行约定，交易无法继续，不论何因，甲方全额退还；2）双方无违约，乙方有权索回定金；3）甲方单方违约导致交易失败，需双倍返还定金。
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南通如何快速退购房定金
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南通如何快速退购房定金
购房交易中，支付的定金在以下情况可退还：1）乙方未履行约定，交易无法继续，不论何因，甲方全额退还；2）双方无违约，乙方有权索回定金；3）甲方单方违约导致交易失败，需双倍返还定金。
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房产纠纷您好，在高速上我方正常行驶，旁边车道大货车突然爆胎导致我方被撞离车道，且车上有人受伤，且车已经无法使用，交通事故认定书为双方无责，对方有交强险，保险公司已赔车损，请问人身赔偿是要怎么索要？
[律师回复] 你好，具体什么情况呢？方便沟通下吗？
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孩子判给女方 经过女方同意带孩子回来玩 结果女方叫孩子回家 孩子不愿意 想多呆一天 女方就想强行来南方家里把孩子带走 但是南方已婚了 这样强行来家里犯法吗
[律师回复] 这是探视权的问题，一般按照双方约定。任何人不得非法侵入公民住宅。
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胶南如何快速退购房定金
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福利分房购房合同丢了，请问律师怎么办？
[律师回复] 福利分房购房合同丢了可找开发商或相关部门复印留存的合同副本，也可去房产管理部门查询备案记录，必要时可通过法律途径确认房屋权属。
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淮南如何快速退购房定金
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在缴纳定金的阶段，如有明确约定签署正式合约的具体日期或期限，依法可向置业顾问方提出要求，保证其按期履行签订合约义务；若期盼期已过，物管公司仍然未与您达成正式协议；这种情况下，您有权依据法律法规解除已有合约，并要求物管公司依照法律规定对定金价款进行双倍赔偿。
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房产纠纷我名下有台贷款逾期查封车，车判给前夫了，我离婚后又购买了一台二手车，会被查封吗
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被公司以多次偷拿公司财物违反公司管理制度为由解除劳动合同，起因就是拿了公司的厨余垃圾南瓜籽，请问公司解除合法吗？
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[律师回复] 中介违规一般不直接影响购房合同效力。但可根据具体情况，要求中介承担责任。若权益受损，可收集证据通过协商或诉讼解决。
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