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房产纠纷能在异地起诉吗法院

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于房产纠纷的法律规定明确指出,此类案件是不能进行异地起诉的。根据相关法条,当涉及到不动产纠纷时,应当由该不动产所在的地方法院享有专属管辖权。所以,对于房产纠纷而言,其诉讼程序必须严格遵循这一法律规定,即只能由房产所在地的法院拥有司法管辖权,而任何试图在异地提起诉讼的行为都是无效且不被允许的。由此可见,在处理房产纠纷这类案件时,当事人应当始终牢记并遵守这一重要原则,将案件提交至房产所在地的法院进行审理和裁决。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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