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房产纠纷在哪儿起诉

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
就不动产物权争议引发之诉讼,应遵循以下原则:由诉争不动产所在地之基层人民法院独享管辖权限。相较于一般的地域管辖,房产诉讼在民事诉讼范畴内被归类为专属管辖。此类专属管辖具有独特之处:凡是专属管辖之案件,均不得由其他同级别之人民法院受理或审理。对于涉及到的不动产争议案件,应交由不动产所在地之人民法院进行管辖。在此所言不动产系指:无法移动物体或操作后使其使用价值受明显减损的财产,如土地、房屋、水利设施、桥梁等各类财产。倘若当事人于房地产领域产生纠纷,需向人民法院提起诉讼,则应向该房地产所在地之人民法院提交诉讼请求。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。
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