西安业主延期交房赔偿多少
- 律师解析
- 针对房屋延迟交付所造成的损失索赔事宜如下：在购房者与开发商依据相关法规签署的房屋购买合同内，必定已经明文规定了违约方逾期交付时所需承担的罚金数额。因此，在此情况下，购房者有权根据合同约定的具体数字向开发商索取对应的赔偿金。然而，若合同未能就此作出详细说明或者对此约定不够明确，那么，购房者则可以根据实际支付给开发商的购房款项余额，再乘以同一时期内的银行贷款利息，以及等待交房期间的累计天数作为计算标准，来提出相应的索赔请求。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
问题没解答? 125306人选择咨询律师
西安业主延期交房赔偿多少
一键咨询
西安业主延期交房赔偿多少
购房合同中通常包含开发商迟延交付的罚金条款。购房者可根据合同规定的金额索赔，若合同不明确，可依据已付房款、同期银行利息（购房余额）及等待时间（天数）计算损失，向开发商主张相应赔偿。
1w浏览2024-04-30
西安业主延期交房赔偿多少
10w+浏览2024-07-26
西安业主延期交房赔偿多少钱
若交房时间延迟且超过约定日期，则应按照购房款项的万分之一至万分之五的比率给予赔偿，根据具体情况，依照房屋买卖合订中有关损害赔偿的条文及规定予以计算得出；若以天数作为衡量单位，那么赔偿金额将依据购房者已经支付的款项所产生的利息，由合同约定的交房期限截至实际交付之日进行计算并支付给购房者。
1w浏览2024-04-29
西安业主延期交房赔偿多少钱
10w+浏览2024-07-26
西安业主延期交房赔偿如何计算金额
根据法律规定，延期交付房屋的赔偿要求是按每日延期情况向卖方支付合同总价的万分之五作为违约金。若认为违约金过高，可提出减少请求，但需满足违约金超出实际损失30%的条件；反之，若认为违约金过低，则可提出增加请求，按实际损失确定违约金金额。
1w浏览2024-05-07
西安业主延期交房赔偿如何计算金额
10w+浏览2024-07-27
西安延期交房120天业主应该如何维权
面对延迟交付房产，首要保持冷静沟通，明确责任方。及时与开发商或中介协商，了解延迟原因及预计交付时间。必要时，可寻求法律援助，维护自身权益。同时，保留相关证据，以备不时之需。快速响应，合理维权，确保房产顺利交付。
1w浏览2024-05-17
西安延期交房业主如何维权
10w+浏览2024-08-27
高安业主告开发商延期交房怎么维权
开发商延迟交房，购房者应敦促并协商交房日期。若三个月后仍未交房，购房者有权诉讼解除合同。开发商应依合同承担违约责任；合同未明确违约金，可参照同地段、同类房屋的租金标准确定。
1w浏览2024-05-13
西安开发商延期交房业主该怎么办
10w+浏览2024-08-31
