新房交房延期一年合法吗
- 律师解析
- 房屋交付日期延长至何时属于合规范畴，这主要取决于双方签署的合约条款约定。如果在预定交付日期之后仍未实现房屋实际交付，则可视作开发商的违约行为。当此种情况发生时，购买方有权依据相关法规进行催促提醒；若开发商未能在三个月的合理期限内予以纠正，那么购买方可根据法律规定申请解除该项房屋交易合同。同时，购买方亦有权利通过司法途径要求开发商返还房屋价款、支付相应逾期利息以及赔偿可能遭受的经济损失。然而需注意的是，若因不可抗力因素导致开发商无法按期交付房屋，其将无需承担违约责任。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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新房交房延期一年合法吗
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新房延期一年未交房怎么办
购房者有权要求房地产开发商承担违约责任，支付合理违约金。若任何一方未履行合同义务或履行不符合约定条件，需承担包括继续履行、补救措施和赔偿损失在内的违约责任。若合同有效，购房者可依据合同向开发商提出违约责任要求。
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