房产纠纷应该在哪起诉
- 律师解析
- 对于房产纠纷案件，选择诉讼地点至关重要，这直接关系到问题能否公正、高效地得到解决。根据现行的法律条款，此类案件的诉讼地点通常遵循专属管辖原则，即应向房产坐落所在的法院提起诉讼。然而，当合同已经开始履行且实际履行地点与协议中约定的履行地点并未保持一致时，则应由被告的居住地以及约定的履行地点共同管辖。若合同尚未开始履行，且约定的履行地点并不位于原被告任何一方的居住地，那么仅有被告的居住地有权进行管辖。深入理解房产纠纷案件的诉讼地点，将有助于当事人选择最适合的法院，从而有效维护自身的合法权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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