广东购房定金能否退款
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购买房产所缴纳之定金是否能够退还，以下是可能产生退定金情况的具体描述：首先，若因双方无法达成共识且在协议书中的条款无法达成一致意见导致购房者要求退房，开发商通常情况下会直接将定金款项退还予购房者。然而，倘若开发商拒绝退还定金，购房者有权寻求住房和城乡建设委员会（简称住建委）的协助进行投诉处理。其次，当开发商在销售房屋过程中未能提供齐全的“五证”文件，这本身便构成了违法行为。在此种情形之下，购房者有权直接向开发商提出解除合约并索回定金。最后，若在认购书或购房合同中对退定金的条件有所明确规定，只要符合相关条款的规定，均可根据认购书或购房合同的内容要求开发商退还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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广东购房定金如何退款成功购房定金的退款规则这样阐述：若支付方严守协议，尽责履行，已交付的定金要么全额退回，要么抵扣房款；相反，如果收款方未能如约履行，则应将双倍定金退还给原来的支付者。
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广东购房定金能否退款购房定金能否退还取决于具体情境：一、如购房者与开发商无法就协议达成一致，购房者可申请退款；二、开发商未提供完整“五证”时，购房者有权解除合同并索还定金；三、若合同有明确退定金条件，按约定执行。购房者在必要时可求助于住建委维护权益。
房屋买卖
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广东购房定金是否能退款在购房过程中，若已按照约定支付了定金且履行相应义务，那么该定金可予以退还或者替换为应付款项；假如由于某些特殊情况，如天灾人祸等自然原因导致无法签订商业合同，或是双方在共同协商过程中对于协议及其补充条款的内容未能达成一致意见从而无法顺利签署合同，这种情况并非由任一方造成的，则定金是可以被退还的；再者，如果房屋销售者一方违反合约规定，那么定金也可以得到双倍返还。
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广东购房定金能否退掉当遇到延期交付房屋的情况时，具体处理方式应该依据实际情况来确定。如果被推迟的时间在合理范围内，购房者可以考虑给予开发商适当的宽限期以确保他们能够妥善地处理好后续事务，经过充分的准备和调整之后，即可开始对房屋进行验收。
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广东购房定金能否退款
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广东购房定金能否退款
购房定金能否退还取决于具体情境：一、如购房者与开发商无法就协议达成一致，购房者可申请退款；二、开发商未提供完整“五证”时，购房者有权解除合同并索还定金；三、若合同有明确退定金条件，按约定执行。购房者在必要时可求助于住建委维护权益。
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房产纠纷关于劳动纠纷，前公司拖欠工资，我仲裁赢了，对方拒不支付，申请了强制执行，但是由于对方公司日常经营不使用登记的公司账户，而是使用他人账户或微信收付款，公司名下没有资产可以被执行，当前终本。打算追加法人和股东(未实缴注册资金)为被执行人，但是没有法人和股东的个人信息，该怎么处理这个问题，如果委托律师办理需要我提供什么线索和费用
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[律师回复] 协商不成就起诉，以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
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广东购房定金是否能退款
在购房过程中，若已按照约定支付了定金且履行相应义务，那么该定金可予以退还或者替换为应付款项；假如由于某些特殊情况，如天灾人祸等自然原因导致无法签订商业合同，或是双方在共同协商过程中对于协议及其补充条款的内容未能达成一致意见从而无法顺利签署合同，这种情况并非由任一方造成的，则定金是可以被退还的；再者，如果房屋销售者一方违反合约规定，那么定金也可以得到双倍返还。
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[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
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[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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广东购房定金是否能退
购买房屋时已缴纳定金而又决定不再购买，在协商无果情况下，原则上讲，定金将无法退还。这主要是由于买卖合同具有法律效力且不可轻易解除。若经双方协商一致，买家表示愿意放弃购房意愿，此时，买方仍需承担相应的违约责任，对由此造成的卖方损失进行赔偿，因此，定金同样无法退还。
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我和朋友合伙做生意没有合同
如果他想撤出去 我继续干 他得到的分红超过了他出资的钱 他却想继续要我们花钱买的东西退他一半 我咨询如果打官司 能赢吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况，。。
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[律师回复] 这种渣男你还信他？他一共借了你多少钱，他承认不
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广东购房定金能否退还
买卖合同纠纷，被起诉应当积极应诉答辩，按对方提出的诉求和事实与理由对应抗辨，提出己方的主张与理由。应当在收到法院送达的原告起诉状副本之日起十五天内提出答辩状。
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