西安交房延期交多少钱

关于延迟交付房产的损害赔偿，一般按已付房款总额，以同期银行贷款利率计息，并加上延迟时间作为赔偿。若双方已签订房屋销售合同，明确约定逾期交付违约金，购房者可根据合同直接向出售方提出赔偿要求，按约定金额追讨损失。这样的做法既公平又符合合同约定。

若交房时间延迟且超过约定日期，则应按照购房款项的万分之一至万分之五的比率给予赔偿，根据具体情况，依照房屋买卖合订中有关损害赔偿的条文及规定予以计算得出；若以天数作为衡量单位，那么赔偿金额将依据购房者已经支付的款项所产生的利息，由合同约定的交房期限截至实际交付之日进行计算并支付给购房者。

现行法律规定，逾期交付房产需按交易总价值的万分之五支付赔偿金。若违约金过高，当事人需证明实际损失超三成方可减免；若损失大，可要求增加赔偿。法院将根据实际情况判定赔偿金额。