阿坝退购房定金怎么退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房时交付之定金的退款处理方法如下所述：（1）若通过友好协商，卖方愿意解除合约，则可进行房屋买卖与保证金退还；（2）然而若是双方未能就此达成共识，且相应的退房退款导致无法完全履行合约义务构成了严重的根本违约行为，那么购买方将失去索回定金的权利。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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