二手房交易延期交房怎么办
- 律师解析
- 尊敬的客户，首先针对合同中规定的交房期限，我司特地向卖方进行通知，以期实现顺利交房。若卖方未能按约定时间完成交房流程，我方建议您主动与其沟通交流，了解对方未按约定交房的具体缘由，共同商讨并寻求妥善的解决方案；同时，我们也会寻求中介机构的协助和支持，以促进问题的有效解决。然而，如果经过充分协商仍无法达成共识，那么我们将不得不采取法律手段，对卖方提起诉讼，以维护自身合法权益。在这种情况下，买方有权依据合同中的相关条款，追究卖方未能按时交付标的物的违约责任。若合同中关于逾期未交房的违约责任未作明确约定或者约定模糊不清，则可参照交易惯例或者根据买方实际遭受的损失，合理确定违约赔偿金额。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
二手房屋交易申请延期在法律允许范围内，房屋过户可延期处理。双方可通过公证约定过户推迟时间。办理时，买卖双方及伴侣须亲自到场，携带身份证、结婚证、户口本等有效证件及复印件，网络签订的合同、资金监管协议和房产证原件。全程需按规定缴税。
-
二手房交易完延期交房怎么解决面对延期交房，积极维权是关键。首先，直接与开发商协商是第一步，寻求和解。其次，求助于消费者保护协会，获取专业支持。求助房屋管理局介入也是途径之一。如上述方式无效，法律诉讼是保障权益的最后一道防线。
-
二手房交易房东延期交房怎么处理在二手房交易中，卖方若未按协议规定时限交付房产，买方可发送催告函促其履行。如三个月内卖方仍未交付，除特殊约定外，买方有权依法解除原买卖合同。
-
二手房交易1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
-
二手房交易房东延期交房怎么处理在二手房交易中，卖方若未按协议规定时限交付房产，买方可发送催告函促其履行。如三个月内卖方仍未交付，除特殊约定外，买方有权依法解除原买卖合同。
二手房纠纷
-
二手房交易延期交房怎么办尊敬的客户，鉴于合同交房期限将至，我司提醒卖方履行义务。如卖方逾期，建议主动沟通原因并寻求解决方案，包括中介协助。若协商无果，我们将依法起诉追责。合同违约责任不明晰时，将以交易惯例或实际损失为依据确定赔偿。
二手房纠纷
问题没解答? 125348人选择咨询律师
二手房交易延期交房怎么办
一键咨询
二手房交易延期交房怎么办
尊敬的客户，鉴于合同交房期限将至，我司提醒卖方履行义务。如卖方逾期，建议主动沟通原因并寻求解决方案，包括中介协助。若协商无果，我们将依法起诉追责。合同违约责任不明晰时，将以交易惯例或实际损失为依据确定赔偿。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易延期交房怎么办
尊敬的客户，鉴于合同交房期限将至，我司提醒卖方履行义务。如卖方逾期，建议主动沟通原因并寻求解决方案，包括中介协助。若协商无果，我们将依法起诉追责。合同违约责任不明晰时，将以交易惯例或实际损失为依据确定赔偿。
1w浏览2024-04-30
二手房交易延期
10w+浏览2024-10-29
二手房交易
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
10w+浏览
二手房屋交易申请延期
在法律允许范围内，房屋过户可延期处理。双方可通过公证约定过户推迟时间。办理时，买卖双方及伴侣须亲自到场，携带身份证、结婚证、户口本等有效证件及复印件，网络签订的合同、资金监管协议和房产证原件。全程需按规定缴税。
1w浏览2024-04-01
二手房交易中违约延期
10w+浏览2024-11-30
二手房交易房东延期交房怎么处理
在二手房交易中，卖方若未按协议规定时限交付房产，买方可发送催告函促其履行。如三个月内卖方仍未交付，除特殊约定外，买方有权依法解除原买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易完延期交房怎么解决
面对延期交房，积极维权是关键。首先，直接与开发商协商是第一步，寻求和解。其次，求助于消费者保护协会，获取专业支持。求助房屋管理局介入也是途径之一。如上述方式无效，法律诉讼是保障权益的最后一道防线。
1w浏览2024-05-10
二手房交易延期过户公证
10w+浏览2024-11-21
二手房如何交易？
买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于买卖双方缺乏相应的房产交易签约经验，可以依托具有丰富的行业经验、全面的法律知识和专业的人员，为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务。
10w+浏览
房产纠纷二手房交易房东延期交房怎么处理
在二手房交易中，卖方若未按协议规定时限交付房产，买方可发送催告函促其履行。如三个月内卖方仍未交付，除特殊约定外，买方有权依法解除原买卖合同。
1w浏览2024-04-30
二手房交易延期交房怎么办
9.8w浏览2024-07-26
二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷二手房产交易中延期交房怎么解决
在二手房屋交易过程之中，若卖方延迟交付房屋超出了合理期限，则买方有权向其进行告知，以促使卖方尽快履行义务并将房屋交付给买方。然而，如若卖方在买方所给予的合理期限内仍旧没有履行交付房屋的职责，那么除非双方达成其他协议或当事人另有规定外，买方此时便拥有了解除房屋买卖合同的权利。
1w浏览2024-05-07
延吉二手房交易税
10w+浏览2024-11-06
