延期交房业主们维权是违法的吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房产之后，若开发商未能按照约定时间交付房屋，广大购房者可以采取以下方式维护自身合法权益：首先，购房者可以联合其他受害者共同与开发商进行沟通协商；其次，他们还可向各级房屋建设及管理机关提出投诉，请求其对此类违规行为进行严肃处理和相应的行政惩处；再次，他们也有权通过正当诉讼程序，将开发商告上法庭，并请求法院作出公正判决，判定开发商须为其违约行为支付相应的违约金，或者依据相关法律法规或合同条款，解除双方之间的房屋买卖合同关系。
- 法律依据
- 《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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开发商违约，业主如何维权？如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。业主可以追究开发商的违法责任。1、缺证延期。交楼是问题出现比较多的环节。2、约定不符还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。
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商品房延期交付业主要怎么维权现实中，可能会因为各种各样的原因导致开发商不能按照约定的时间向业主交付商品房，这个时候开发商的行为是构成了违约的，自然也会对业主的合法权益造成损害，那么商品房延期交付业主应该如何来维权呢?接下来，小编整理了相关资料，就来为你解答疑惑。
房产纠纷
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开发商延期交房业主怎么维权？集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
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二手房纠纷案件·常见问题
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延期交房业主们维权是违法的吗
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延期交房业主怎么维权算违法
当房产逾期交付时，买家应立即书面催促开发商交房。若三月内无回应，可与开发商协商新的履约期。若到期仍无果，买家有权解约并要求违约赔偿。这一系列行动旨在保护买家权益，促使开发商尽快履行合同义务。
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房产纠纷你好律师，我电瓶车和小车相撞，我逆行他路口，我交警判定我主要责任，那么是按责任划分赔付换算还是走对方保险全责，私了一人一半划算
[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的吗？
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快速解决“交通事故”问题
开发商延期交房，房主们怎么维权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商延期交房，房主们怎么维权进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷二手电动车摩托车证件齐全 而新车主没有驾驶证和行驶证可以过户到新车主名下吗
[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
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快速解决“交通事故”问题
开发商延期交房，房主们如何维权
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商延期交房，房主们如何维权进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷我想问一下买码被抓是违法不会坐牢吧
[律师回复] 您好，买码行为通常与赌博相关，而赌博是违法的。买码是否构成犯罪以及是否会受到刑事处罚，需要根据具体情况来判断。
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快速解决“刑事辩护”问题
延期交房业主如何维权
房屋逾期交付，买家可书面催告开发商并设定履行期限。若催告超三个月无果，买家可依合同法解除合同、选择退房，并要求开发商承担违约责任。保障买家权益，确保交易公平，促进房地产市场规范发展。
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房产纠纷男方欠款，把我的身份信息给了放款人，现在放款人起诉我和男方，主要是还起诉我了我没有签过任何合同或者借据
[律师回复] 您 好，可以申请劳动仲裁
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快速解决“债权债务”问题
延期交房业主怎么维权
解决房产纠纷途径有：与开发商协商、向消费者保护机构申诉、向房屋管理部门反映情况或司法诉讼维权。签署合法房屋买卖合同后，任何一方未履行义务应承担违约责任。购房者应了解维权途径，确保权益得到保障，必要时采取法律手段维权。
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房产纠纷
