律图审稿专业委员会3轮严审

交房延期允许几次

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
倘若开发商未能按照既定日期交付房屋,通过向其发出书面通知督促后仍未如期履行义务,并且给出了相应的延期理由,那么在这一情况下,购买方可能无需行使解除购房协议的权利。尽管并非由于不可抗力因素或是根据双方合约规定的任何豁免理由而造成的延误,然而,若这是在购买方所能接受的范围之内,譬如说开发商因资金问题而导致工程暂时停止,目前已经恢复施工等等,那么购买方可以考虑继续等待,同时要求开发商支付相应的违约金作为补偿。然而,如果经过催促之后,开发商在合理期限内依然未能履行承诺,且未提供充分的解释或一味地推卸责任、逃避问题,那么购买方有权请求解除购房协议,并要求开发商承担违约责任赔偿其因此遭受的经济损失
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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取保候审允许延期几次
取保候审没有明确的规定可以延长几次。取保候审的最长时间是十二个月。十二个月的期限快到了,如果案件的调查、起诉、审判等相关工作还没有完成,需要继续采取取保候审措施,可以根据案件的实际情况申请,经过相应的审批程序。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次申请
取保候审延期次数没有明确的限制,但是每次延期都需要有充分合理的理由,并且要经过严格的审查批准。最长时限严格控制在十二个月以内。对于复杂案件,如果在限期内无法完成侦查、起诉和审判,将根据情况审慎考虑是否延期。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
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刑事辩护
取保候审允许延期几次拘留
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第79条之规定,申请取保候审的最长期限为12个月。然而,本法律条款并未就取保候审可以进行的延长期数做出明确规定,仅明确了最长不得超过12个月的期限。因此,按照现行法律法规,在期限届满之际,应即时终止执行取保候审措施。
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刑事辩护
延期举证申请有几次,允许无限次申请延期举证合理吗?
延期举证申请理论上可有无数次。理论上来说,延期举证申请可以有无数次。但这在司法实务中则可能导致以下问题:1、当事人诉权与法官自由裁量权的冲突 2、当事人反复申请延期,造成诉讼的再拖延关于延期举证的规定确有难于操作之嫌,若加以补充和完善,则既能充分保护当事人的诉权,又能最大限度实现举证时限制度之意旨。
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