全额购房定金能否退回
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购房交易中，涉及到付款操作时，若所支付的金额仅为订金，那么依照法律规定，可以获得全额的退款；相反地，若支付的是定金，那么将无法得到退还。之所以出现这样的情况，主要是因为订金这一概念并非严谨的法律术语，实际上更近似于预付费用的性质，被视为双方法定的付款措施之一，然而它却不具备实质性的担保职能。在涉及住房类商品购买和销售的整个交易流程中，即便买方未能依照先前签署的合同约定履行相应义务，也并不意味着他失去了依法请求返还订金的权利。因此，买方仍有资格要求全额收回已支付的款项。至于定金这一概念，则属于法律领域内严格的规定，通常用于描述合同一方为了确保合同得以顺利执行，而自愿作出的一种担保承诺。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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购房付的定金可以全额退回吗购房定金通常不退，但依法，若一方违约，规则各异。付定金者未履约，无权索回；收定金者违约，须双倍返还。一方主动放弃合同或卖方未履行承诺，违约方不得要回定金，守约方则需双倍赔付。如因不可抗力合同未成，卖方应全款退还定金。一旦合同成立，定金转为房款。
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购房交预定金能全额退回吗购房预付款在特定情况下可退还。若卖方因自身因素无法签订购房合同，买方有权要求退还定金。若签约失败非买卖双方过失所致，买方同样应获定金退款补偿。确保权益，注意退款条件。
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购房定金可以要求全额退回吗房屋买卖中，支付定金是常规做法，但若有违约情况，定金退还与否视具体情况。若买卖双方均按约定履行义务，定金可纳入购房款或由卖方退回。若买方违约未支付房款，卖方可没收定金；若卖方违约未交房，则需双倍返还定金。
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购房交定金能否全额退所支付的定金通常可以被收回。若债务方严格按照相关协议条款履行了其所承担的义务，那么此部分定金有权被退还至当事人手中或用于抵扣相应的交易价款；反之，若收取定金的一方未能履行其在买卖合同中的责任，导致无法实现合同的根本目的，则需向交付定金的一方双倍返还定金。
房屋买卖
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全额购房定金能否退回购房交易中，订金支付可全额退款，因其非法律强制，类似预付，不具担保功能。买方未履行合同义务，仍可请求返还。而定金为法律约束，是合同履行保障的押金，支付后买方违约通常无法退款。
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二手房纠纷案件·常见问题
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全额购房定金能否退回
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全额购房定金能否退回
购房交易中，订金支付可全额退款，因其非法律强制，类似预付，不具担保功能。买方未履行合同义务，仍可请求返还。而定金为法律约束，是合同履行保障的押金，支付后买方违约通常无法退款。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，可以先进行协商处理
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快速解决“”问题
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题，叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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超市购物后有抽奖券买珠宝抵2000元买了一个吊坠送了一个项链花了700元之后去退说不给退只能换回来之后项链坏了感觉受骗了怎么办
[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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购房交预定金能全额退回吗
购房预付款在特定情况下可退还。若卖方因自身因素无法签订购房合同，买方有权要求退还定金。若签约失败非买卖双方过失所致，买方同样应获定金退款补偿。确保权益，注意退款条件。
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房产纠纷
你好，送外卖被车撞了，我轻伤，对方全责，手机车子全部报废
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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学生在校被同学打了，还子不敢说，老师又没通知家长，后来学校被收购了，又祓威胁叫带烟，被老师发现后，才把祓打事件说出来，请问一下这应该咋处理这件事
[律师回复] 你这边是家长吗，可以直接去找校领导
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购房交定金能否全额退
所支付的定金通常可以被收回。若债务方严格按照相关协议条款履行了其所承担的义务，那么此部分定金有权被退还至当事人手中或用于抵扣相应的交易价款；反之，若收取定金的一方未能履行其在买卖合同中的责任，导致无法实现合同的根本目的，则需向交付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷你好，购买抵押车需要哪些风险
[律师回复] 1.所有权风险， 抵押车的产权归属复杂。这种车的所有权可能因为债务问题受到限制。
2.抵押情况不明风险，车辆可能存在多次抵押的情况。有些不良卖家为了获取更多利益，会将车辆进行多次抵押，购买者很难清楚了解车辆的全部抵押状况。
3.车辆状态风险，抵押车有可能是事故车或者水泡车。因为部分抵押车来源复杂，卖家可能不会如实告知车辆的真实历史，购买者可能买到存在安全隐患的车辆。 抵押车还可能涉及法律纠纷。
4.保险和年检风险， 购买抵押车后，在保险和年检方面可能会遇到问题。由于车辆所有权存在争议，保险公司可能会在理赔时出现推诿的情况，或者在购买保险时对抵押车辆设置特殊的条款和限制。
2.抵押情况不明风险，车辆可能存在多次抵押的情况。有些不良卖家为了获取更多利益，会将车辆进行多次抵押，购买者很难清楚了解车辆的全部抵押状况。
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4.保险和年检风险， 购买抵押车后，在保险和年检方面可能会遇到问题。由于车辆所有权存在争议，保险公司可能会在理赔时出现推诿的情况，或者在购买保险时对抵押车辆设置特殊的条款和限制。
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快速解决“公司经营”问题
购房定金是否能全款退回
倘若购房者严格遵守购房合同所规定的事项并将自己应承担的责任尽数履行，那么此时他所支付的定金便可原封不动地予以返还，或者可以作为购买该房产所需支付款项的部分抵扣。然而，如若购房者未能切实遵循合同条款，导致购房合同无法正常执行乃至落空，那么支付的定金将会被没收而不予退还。
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房产纠纷
下班被车撞对方全责，医药费由对方付了，还补偿了一部分误工工资，请问用工单位还要不要补误工工资？
[律师回复] 根据中国相关法律规定，员工在上下班途中发生非本人主要责任的交通事故受伤，可以认定为工伤。在这种情况下，除了肇事方已经支付的医药费和部分误工费外，用工单位还应按照工伤保险条例的规定，补足员工因工伤造成的停工留薪期待遇等。
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购房定金可以要求全额退回吗
房屋买卖中，支付定金是常规做法，但若有违约情况，定金退还与否视具体情况。若买卖双方均按约定履行义务，定金可纳入购房款或由卖方退回。若买方违约未支付房款，卖方可没收定金；若卖方违约未交房，则需双倍返还定金。
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房产纠纷
