商河烂尾楼停贷会有什么后果
- 律师解析
- 倘若您所购置之房屋不幸面临工程烂尾的状况，倘若您未经合法程序擅自停止还款，将会承受以下法律责任及后果：（1）房屋可能以较低价格进行拍卖。由于您的贷款尚未完全还清，由于这是一笔向银行进行的抵押贷款，因此在您断供一定期间内，若银行未能成功追偿，则可能会决定将您的房产收回。随后，银行可能会选择通过低价拍卖来回收资金。这意味着，断供的购房者极有可能面临自己的房产被银行拍卖的风险。（2）您可能会长期受到银行对本金和利息的追索。即使在房屋被拍卖后仍无法全额偿还银行贷款本息，银行仍然有权继续向您追讨债务。除非您未来再无任何资产可供追索，否则银行有权请求法院采取强制执行措施。（3）您已经支付的房款可能会付诸东流。在购房过程中，购房者需支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而，一旦发生断供现象，这些款项大部分都将无法挽回。（4）您已经偿还的房贷可能无法取回。如果您选择贷款购房，在购房之后，您需要按照约定每月按时偿还贷款。一旦房价下跌，如果您选择断供，那么您之前偿还的所有房贷都将全部损失。（5）您可能会被列入中国人民银行的征信黑名单。购房者主动断供将会导致其被列入征信黑名单，进而严重损害个人信用记录。这将对您未来的贷款申请乃至就业产生深远影响。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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商河烂尾楼停贷会有什么后果
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商河烂尾楼停贷会有什么后果
购房遭遇工程烂尾且非法停还贷款，可能面临房屋低价拍卖、长期被银行追偿本金利息、已付费用无法挽回、房贷损失、信用记录受损等风险。银行有权继续追讨直至强制执行，且断供将导致征信黑名单，严重影响个人信贷和就业。
1w浏览2024-04-30
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10w+浏览2024-07-28
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若房产烂尾，业主通过协商或法律途径合法停贷，不会损害个人信用。但擅自停贷将导致信用受损，影响未来贷款申请，可能面临罚息、滞纳金，甚至银行诉讼，进而引发财产冻结等法律后果。
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10w+浏览2024-07-28
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断供房产可能导致以下后果：（1）银行以低价公开拍卖未偿清贷款的房产；（2）即使房产被拍卖，仍需偿还剩余贷款及利息；（3）已支付的首付款和其他费用难以回收；（4）前期偿还的房贷损失；（5）个人信用受损，影响未来贷款和就业。简言之，断供不仅意味着失去房产，还将面临经济和信用的双重打击。
1w浏览2024-06-03
商河烂尾楼停贷会有什么后果
10w+浏览2024-07-27
漯河市烂尾楼停贷会有什么后果
面对烂尾楼停贷，购房者不仅面临房产被银行以低价拍卖的风险，还可能承受长期的债务追偿压力，已付房款和房贷难以追回。此外，此举严重损害个人信用，可能导致未来贷款和就业受阻。这一连串的后果，如同一座沉重的山峦，压在购房者的心头。
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10w+浏览2024-07-28
河南省烂尾楼停贷会有什么后果
房产烂尾后擅自停贷，后果严重：房产可能被贱卖，银行持续追索欠款及利息，已付房款和房贷难追回。同时，断供行为将入征信黑名单，损害个人信用，影响贷款和就业。请购房者慎重考虑，避免不必要的损失。
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汕尾烂尾楼停贷后果是什么
10w+浏览2024-07-27
