律图审稿专业委员会3轮严审

阳新延期交房时间怎么计算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
842浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1624人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
根据合同所规定的交房期限来确定逾期交房的时间段。若开发商未能按期交付房屋,经过书面催告之后,在三个月内仍然未能履行义务并且无法提供合法合理的解释原因,此时,购房者可依法行使合同解除权,同时有权要求开发商退回已经支付的购房款项以及利息,此外,还需承担由此产生的相应违约责任。但是,如果在催告后的三个月之内,开发商如期履行了交房义务,那么购房者将无权解除合同,但可以向开发商提出赔偿请求,以弥补超过约定交房日期而造成的经济损失
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港178****2203用户3分钟前已获取解答
南通178****8147用户2分钟前已获取解答
泰州152****4360用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125359人选择咨询律师
3798位律师在线平均3分钟响应99%好评
阳新延期交房时间怎么计算
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****2467用户2分钟前提交了咨询
    140****2540用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****4634用户1分钟前提交了咨询
    168****5450用户4分钟前提交了咨询
    167****5436用户2分钟前提交了咨询
    164****0673用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    143****5800用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****6147用户4分钟前提交了咨询
    154****8848用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****3238用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****1060用户4分钟前提交了咨询
    156****2332用户3分钟前提交了咨询
    133****0127用户1分钟前提交了咨询
    156****6842用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****0762用户4分钟前提交了咨询
    166****0880用户4分钟前提交了咨询
    168****5712用户3分钟前提交了咨询
    173****0618用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****8412用户1分钟前提交了咨询
    167****6777用户1分钟前提交了咨询
    175****1760用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****0873用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    177****1711用户3分钟前提交了咨询
    176****4468用户1分钟前提交了咨询
    144****2853用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****7422用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    153****0114用户1分钟前提交了咨询
    136****0021用户2分钟前提交了咨询
    170****1802用户3分钟前提交了咨询
    142****8874用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****2643用户2分钟前提交了咨询
    143****5100用户4分钟前提交了咨询
    178****1074用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****5402用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7763用户4分钟前提交了咨询
    134****3408用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****6167用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****2780用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****6028用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****4111用户1分钟前提交了咨询
    138****6843用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****5500用户2分钟前提交了咨询
    164****2243用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****8660用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****4083用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****4014用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****3434用户4分钟前提交了咨询
    177****2522用户4分钟前提交了咨询
    146****3618用户4分钟前提交了咨询
    147****3250用户4分钟前提交了咨询
镇江152****5672用户3分钟前已获取解答
淮安156****5035用户4分钟前已获取解答
常州135****1383用户1分钟前已获取解答
阳新延期交房时间怎么计算
购房合同规定交房期限,开发商逾期未交付且经书面催告三个月仍未履行,无合理解释的,购房者可依法解除合同,索回房款及利息,并追究违约责任。若开发商在此期间履行交付,购房者只能寻求赔偿,弥补逾期导致的经济损失,不得解除合同。
1w浏览2024-04-30
阳新延期交房时间怎么计算
10w+浏览2024-07-27
揭阳延期交房时间怎么计算
购房时,开发商要求预付定金保障合同履行,买卖合同包含违约责任条款。买方违约时,赔偿标准一般为损失的30%,但我国法律并未硬性规定,违约金不得超过实际损失的30%。如超过,买方有权利请求法院调整。
1w浏览2024-04-30
揭阳延期交房时间怎么计算
10w+浏览2024-07-27
祁阳延期交房时间怎么计算
在购房合同中,若开发商未按时交房,购房者可催促其履行义务并索赔超期损失。经多次催促仍未交房且无合理解释,购房者有权解约,追回已付款项及利息,并要求违约赔偿。合同明确交房日期时,应严格执行;如约定不明确,双方应协商确定交房日,或参照市场惯例。购房者权益应受保护,确保合同条款得到遵守。
1w浏览2024-05-31
南阳延期交房时间怎么计算
10w+浏览2024-07-27
南阳延期交房时间怎么计算
根据法规,开发商逾期交房应自合约截止日起承担违约责任。购房者有权书面催告,若开发商仍未按时交房,购房者有权解除合同并要求开发商赔偿。请开发商遵守法规,保障购房者权益。
1w浏览2024-05-14
沈阳允许延期交房时间怎么计算
10w+浏览2024-07-28
沈阳允许延期交房时间怎么计算
若开发企业因非可控因素延迟交房,其他原因需承担违约责任。逾期交房,开发商需按日万分之三支付违约金;逾期超六十日,业主可解约,开发商六十日内退还房款,并支付已付房款百分之五的违约金。
1w浏览2024-05-17
新乡延期交房时间怎么计算
10w+浏览2024-07-28
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****7562用户2分钟前已提交咨询
常州178****2785用户3分钟前已获取解答
淮安177****9767用户2分钟前已提交咨询
盐城152****1036用户3分钟前已获取解答
南京188****7953用户2分钟前已提交咨询
苏州188****6498用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换