绍兴新房交房延期有赔偿吗
- 律师解析
- 若房屋交付日期延迟且超过了规定期限，则应当依照购房合同中所规定的比例，按照购房款项的万分之一至万分之五进行赔偿。在特定情况下，赔偿款项也可根据房屋买卖合同成果，以天数为基础进行计算，即根据已付款项的利息，自合同所定交付日期至实际交付日期予以核算并支付。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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绍兴新房交房延期有赔偿吗
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绍兴新房交房延期有赔偿吗
购房合同约定：若房屋交付延期，超出规定期限，将按购房款的万分之一至万分之五的比例进行赔偿，赔偿金额可按天数计算，基于已付款项利息，从应交日期至实际交付日累计。具体赔偿标准依据合同条款执行。
1w浏览2024-04-30
绍兴交房延期有赔偿吗
根据《民法典》第584条规定，若一方违反合同导致对方实质性损失，应赔偿包括预期收益在内的损失，赔偿额不超过违约方可预见的损失范围。如无特别规定或约定，合理催告后三个月内可解除合同；未催告则解除权自产生起一年内有效，逾期失效。违约金调整以超过实际损失30%为上限，或以实际损失为准。
1w浏览2024-05-29
绍兴交房延期有赔偿吗
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，若房地产商延迟交付物业，造成买方经济损失，应赔偿包括预期收益在内的全部损失，但不得超过违约方可预见的损失总额。若无特别约定，催告后三个月内可解除合同，否则自违约日起一年内有效。违约金调整以超出实际损失30%为上限，或以实际损失为准提高。
1w浏览2024-06-03
绍兴房产延期交房怎么办
若房屋交付日期逾期，作为买方，您可以首先尝试向卖方进行催促告知。经过您的书面催告之后，如果卖方在适当的期限内仍然未能履行交付职责，那么您就可以申请终止该份买卖合同。同时，根据合同条款，您有权要求卖方返还给您双倍的定金，或者是按照合同中的其他约定，对其采取其他形式的违约责任追究行动。
1w浏览2024-05-31
绍兴房子延期交房有赔偿吗
购房时如遇楼盘延期交付，购房者享有获赔权益。按照合同约定，开发商应负责赔偿因延期交付给购房者带来的合理损失，确保购房者权益不受损害。购房者应密切关注交付进度，及时维权。
1w浏览2024-05-17
