三旧改造房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 当购房过程中发现房屋质量存在瑕疵时，购房者可根据已经签署的购房协议中所约定的条款进行比照，针对发现的房屋质量问题，严格依据法律法规向房地产开发商提出维修及相关损失赔偿的申请。若因房屋主体结构质量未能达标而导致无法按期交付或出售后经权威机构检测证实房屋主体结构确实存在问题，买方则有权选择解除购买该房屋的合同，并有权利要求开发商返还全部款项。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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三旧改造房屋质量问题由谁负责
一键咨询
三旧改造房屋质量问题由谁负责
购房时遭遇房屋质量瑕疵，可依据购房协议中的相关条款维权。购房者有权依法要求开发商维修并赔偿，如房屋主体结构不合格影响交付或检测确认有问题，买方有权解除合同并索回全部房款。
1w浏览2024-04-30
三旧改造房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-27
旧改房屋质量问题投诉有用吗
处理房产质量问题的途径，你可以向当地的质检机构提交申诉。若房子还在质保期内，你有权利要求开发商负责修复。如果开发商拒绝履行其责任或者未能在规定时间内解决问题，作为买家，你可以选择自己或委托他人来进行修复。在此过程中，无论是修复费用还是可能产生的其他经济损失，都应该由卖方来承担。
1w浏览2024-05-07
老旧小区的房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-28
旧村改造房屋质量问题投诉有用吗
面对老旧小区改造质量不达标的情况，居民首先应向当地街道办事处投诉。若问题未解，可向地级市质监局或城乡规划局申诉。持有充分证据后，可正式提交投诉，相关部门将调查责任方，包括工程监理公司、建设方及相关负责人，确保问题得到妥善处理。
1w浏览2024-06-07
厂房改公寓房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-28
老旧小区的房屋质量问题由谁负责
对于建筑物在使用过程中所产生的问题，理论上应由开发商或是施工承建方承担相应的法律责任。特别值得注意的是，如若建筑项目采用了整体承包制度，那么总承包商便需对所有建设工程的质量负全责。此外，根据现行法规，总承包商依法将建设工程外包给其他单位时，总承包商和分包商应对分包工程的质量共同承担连带责任。
1w浏览2024-05-31
危房改造房屋质量问题由谁负责
房屋质量问题？首要确认是否在保修期内。在保修范围内，可投诉至建设工程质量监督站。若开发商解决无果，积极沟通协商。务必通知建设交通委、规划局，记录问题。专业质评，建议找第三方机构。
1w浏览2024-09-12
