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房产证抵押贷款纠纷怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
房产抵押所引发的争议,可通过以下途径予以解决:首先是双方自愿的磋商与和解,若此方式无法达成协议,当事人即可依据房产抵押协议中的具体条款,向公正的仲裁机构申请仲裁或着手启动民事诉讼程序;一旦裁决或判决书产生法律效力,则双方不得就同一事项再次寻求公权力救济,即不得在人民法院进行上诉。
法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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房产证抵押贷款纠纷怎么处理
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上海抵押房屋贷款纠纷律师收费
抵押房屋贷款纠纷如果涉及财产一般会按照标的额来收取律师费用,标的额在10万元以下的律师,费用一般在按6%收取,如果只是单纯做纠纷咨询,律师费用可以按时收费,通常在200~3000元每小时。
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房产纠纷
房产证抵押贷款纠纷怎么处理
房产抵押引发的争议解决途径包括:双方自愿协商和解,若无法达成协议,可依据抵押协议向仲裁机构申请仲裁或启动民事诉讼。一旦裁决或判决书生效,双方不得再就同一事项寻求救济,禁止在人民法院上诉。
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银行贷款抵押合同纠纷
10w+浏览2023-09-09
房产抵押贷款纠纷都包括哪些内容?
一些百姓在购置房产的时候,可能会涉及到贷款纠纷的情况,那么他们可能就是想要了解一下房产抵押贷款纠纷都包括哪些内容?根据相关的说法,房产贷款纠纷就是在双方之间就房屋协议上面存在的异议以及纠纷。下面我们一起来详细了解一下。
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债权债务
房贷抵押纠纷怎么处理
房地产抵押纠纷解决途径包括协商、仲裁和诉讼。首选协商解决争议,若协商无果,可依据抵押合同向仲裁机构申请仲裁或向法院提起民事诉讼。一旦判决生效且无抗辩条款,当事人不得就同一事项再次起诉。这三大途径为房地产抵押纷争提供了有效解决方案。
1w浏览2024-05-28
借贷抵押纠纷受保护吗
10w+浏览2023-09-01
物业合同纠纷未交付抵押贷款怎么办?
物业合同纠纷未交付抵押贷款的可以起诉到法院,由法院对有关贷款的抵押情况来进行认定,并进行判决处理,对于物业合同中涉及到抵押贷款的情况,是属于民事纠纷事项,也可以协商进行合法的认定。
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房产纠纷
房产证抵押贷款银行纠纷怎么处理
房屋抵押贷款纠纷可仲裁或诉讼解决。债务违约时,抵押权人可与抵押人协商折价处置抵押物,或拍卖、变卖抵押物优先受偿。处理此类纠纷需深入理解法律与合同条款,维护个人权益。
1w浏览2024-05-17
借贷抵押纠纷受保护吗
10w+浏览2023-09-24
民间借贷抵押纠纷受保护吗
一般来说,这个借贷抵押纠纷的话是受保护的,不过前提是要在法律允许之内,即在协议内约定的利息和本金范围内,但如果超过了法律规定的情况下的话,法律是不予以保护的,要看具体的实际情况。
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债权债务
房地产抵押贷款合同纠纷
在房地产抵押争议中,当事人可通过私下协商解决分歧。若协商不成,可根据契约条款申请仲裁或诉诸法院调解。一旦法院判决生效,当事人不得再就此争议上诉。抵押登记错误可能导致权属不符,如登记失误应由登记机关更正并赔偿;如主债权已无效但抵押权未注销,当事人应依法申请仲裁。
1w浏览2024-06-07
银行抵押贷款合同纠纷
10w+浏览2023-09-17
抵押贷款合同违约纠纷的诉讼时效是多久
抵押贷款合同违约纠纷的诉讼时效长达三年,诉讼时效应该从对方有违约行为以后开始计算,不过《中华人民共和国民法典》中也规定了诉讼时效中断的法定情形,以协商、调解或其他合理方式处理合同违约纠纷的,都能中断诉讼时效。
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债权债务
房屋抵押贷纠纷怎么处理
房产抵押权需登记生效。买卖不影响已成立的抵押权。抵押权人可采取以下方式维权:一是主张抵押权优先受偿;二是与债务人协商变更抵押条件;三是通过法律途径保护自身权益。
1w浏览2024-05-13
经济纠纷房产抵押贷款
10w+浏览2023-09-06
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