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孵化器延期交房是合法的吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
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律师解析
开发商延期交付房屋的行为,原则上并不涉及到任何违法行为,然而却构成了明显的违约责任。如若经过买受人一再催促并给予合理期限后,开发商仍然未能按约履行交付义务,此时此刻,尽管买受人无法直接解除双方所签订的合同关系,但是有权要求开发商对此进行相应的赔偿;反之,如果经过买受人一再催促后,开发商在合理期限内仍然未能履行其应尽的交付义务,并且未能提供充分的正当理由来解释其逾期行为的话,那么买受人便有权利解除双方所签订的合同关系,同时所有因此而产生的经济损失均将由开发商独自承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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孵化器延期交房是合法的吗
开发商延期交付房屋通常不构成违法,但构成违约。买受人在多次催促后,如开发商未在合理期限内履行交付,虽不能直接解约,但有权索赔。若开发商长期逾期无合理解释,买受人可依法解除合同,且由此产生的经济损失开发商需独自承担。
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6.双方将针对中小企业股东,共同开展投融资线上路演活动。
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9.双方在直播活动及其他推广活动时,具体细则将另行约定。
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3 推动相关工作的实施:
1、双方主要领导负责确定整体战略合作事宜的制定和决策。
2、双方业务领导为接洽工作组执行负责人,负责落实已经确定的合作项目推进事宜。
3、具体事务,可选拔一名合适的项目负责人,负责具体事务工作的开展。 甲方项目负责人: 电话: 乙方项目负责人: 电话: 五、保密与披露条款 甲乙双方保证对本协议内容及有关事项保守秘密,未经对方许可,不得向第三方透露有关内容。不将因合作而知悉的对方信息用于项目外的用途;双方只披露有关资料予以必须接触和知道的人员。甲乙双方在合作期限内,对于因合作事宜而了解的、掌握的对方尚未公开的保密信息、商业秘密或其他双方认为应当保密的事项,应当互有保密的义务。但一方依照有关法律法规的规定或者有权机关的要求而进行的披露除外。 六、签署生效
1、本协议有效期2年。有效期结束后,甲乙双方另行签署正式合作协议。
4
2、双方随着合作的深入,可进一步通过签署具体协议协议明确相关合作事项。 甲方: 投融在线(北京)股权投资 服务有限公司 签署日期: 乙方: 签署日期:
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1、双方主要领导负责确定整体战略合作事宜的制定和决策。
2、双方业务领导为接洽工作组执行负责人,负责落实已经确定的合作项目推进事宜。
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