购房无法贷款定金有退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 由于非购房者所造成的原因导致房屋贷款申请无法顺利进行，在此情况下，购房者有权要求全额退还已支付的定金；若因售房方的原因导致房屋贷款申请未能成功办理，则购房者有权要求售房方双倍返还已支付的定金；然而，如果是因为购房者自身的原因导致房屋贷款申请无法顺利进行，那么此时定金将不予退还，且购房者需按照合同约定承担相应的违约赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房无法贷款定金会退吗若购房贷款申请无法办理并非由于购房者的过错所致，则可向其退回已支付的购房定金；反之，如果是因为购房者自身的原因导致贷款申请受阻，那么定金将不予退还，并且需按约定承担相应的违约赔偿责任。同样地，若因为售房者方面的原因导致购房贷款未能成功审批，那么购房者有权要求退回双倍定金。
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无法贷款购房定金退换还如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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无法贷款购房定金退换还如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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购房贷款定金能退吗在房地产交易中，定金具有法律约束力。当债务人顺利履行其债务后，定金可退回予支付人或抵扣为货款；又或者决定购买房屋的当事人违背约定，致使房屋销售协议无法如期达成，收取定金的一方须向支付定金的对方双倍返还定金。
房屋买卖
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购房贷款定金怎么退关于购房定金退还方面的规定如下：若交纳定金的当事人依照双方约定严格履行了自身应尽义务，那么其所缴纳的购房定金可予以全额退还或抵扣相应的购房款项；反之，若收取定金的一方出现违约行为，则需向已交纳定金的当事人双倍返还定金。
房屋买卖
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贷款购房定金能退吗在购买房产时，购房者交付的定金具有确保买卖合同订立、顺利履行或在特殊情况下解除的担保作用。如果接受定金的当事人没有按照合同约定全面地履行自身义务，那么其应该按照双方所签订的房产买卖合同，向买方返还双倍定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房无法贷款定金有退吗
一键咨询
按揭贷款购房能否退房
是可以退的，但是需要支付一定的违约金。如果实在很担心想退首付款的话，那就只能跟上家协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。
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无证驾驶逃逸致人重伤交强险赔付多少钱
[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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60多岁阿姨应聘环卫工人，干了4年，今天66岁无故被辞退，被辞退属于合法的吗？
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前年的时候刚满18岁 然后犯事了 但是属于自首而且情节较轻没有对社会作出不良影响 也没有拘留 也得到了当事人的谅解 然后做了取保候审 但是开不出无犯罪证明 请问这样会不会留下案底
[律师回复] 您好，一般会影响您这边工作
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购买无锡安置房能贷款吗？
可以，具体的办理条件如下：贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴住房公积金；借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存，且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月。
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房产纠纷我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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退休金可以贷款吗
退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。
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按揭贷款购房可以退房吗
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孕妇出现见红症状后进入私立医院进行保胎治疗。当天早上，医院按照正常的产检流程对孕妇进行了检查，检查结果显示孕妇身体状况以及胎儿的各项指标均正常。检查报告明确表明胎儿健康状况良好，孕妇也无异常危险迹象。
然而，在当天晚上医院再次检查时，却发现胎儿心跳已经停止。
随后，为了进一步确认和寻求救治措施，孕妇被转至[人民医院]进行检查，经转院医院详细检查后，确诊胎儿为死胎。
[律师回复] 你好，可以电话沟通一下
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并购贷款无抵押可以吗?申请并购贷款的并购方应符合哪些条件?
可以，1、在银行开立基本存款账户或一般存款账户。2、依法合规经营，信用状况良好，没有信贷违约、逃废银行债务等不良记录。3、主业突出，经营稳健，财务状况良好，流动性及盈利能力较强，在行业或一定区域内具有明显的竞争优势和良好的发展潜力。
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公司经营2018年由于郑州买房限购政策，当时买房以人才引进方式把户口从老家迁入郑州，现在想把户口签回老家可以吗
[律师回复] 一般情况下，是可以把户口迁回老家的，但具体的操作流程和条件可能因地区政策的不同而有所差异。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
同时，从郑州迁出户口时，也需要按照郑州当地的规定办理相关手续。
您需要先了解老家的户籍迁入政策，例如是否有房产、亲属关系要求，或者对工作、社保等方面的规定。然后准备好相关的材料，如身份证、户口本、老家房产证明（如有）、亲属关系证明（如有）等，向老家户籍所在地的公安机关提出申请。
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