买房后发现漏水退房怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于房屋发生漏水所导致的财产损失，应依法追究造成该损害者即侵权行为责任人的法律赔偿责任。在发现侵权行为后，侵权人有义务立即采取措施制止其进一步对您的权益造成损害，并及时修复漏水问题以消除影响。至于赔偿金额方面，根据相关规定，侵权方应对由于漏水事件给您带来的具体经济损失负责赔偿，且赔偿金额应以实际损害为准。
- 法律依据
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《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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买房交了定金发现漏水能退吗在购房合同中，应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无，可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题，消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。 根据法规，屋顶、洗手间及墙面防渗漏保修期为五年。因此，建议先与卖家协商修复，再考虑其他措施。
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在购房合同中，应首先确认是否有关于房屋渗水的条款。若无，可考虑申请退款。房屋渗水多因质量问题，消费者有权要求修复。但仅因渗水要求解除合同不合理。
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