律图审稿专业委员会3轮严审

房屋预售合同何时能拿到

最新修订 | 2024-09-11
1.5w浏览
律师解析
须视具体情况而定。若所签署的协议为商品房预售合同,则通常在合同签订后的三十个自然日内能够获得相关文件。根据现行法律法规商品房预售过程中,开发商应与购房者就商品房预售事宜签订书面合同。并且,自双方签订该合同之日起三十日之内,开发商必须向当地房地产管理部门以及地方人民政府的土地管理部门申请办理商品房预售合同的登记备案手续。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的,应当有书面委托书。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安180****8374用户4分钟前已获取解答
镇江178****3651用户4分钟前已获取解答
连云港152****7848用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125429人选择咨询律师
6374位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋预售合同何时能拿到
一键咨询
  • 150****7173用户3分钟前提交了咨询
    167****1342用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    138****1227用户4分钟前提交了咨询
    156****6481用户2分钟前提交了咨询
    131****6824用户3分钟前提交了咨询
    143****8050用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****1403用户2分钟前提交了咨询
    176****8424用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    175****5558用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****8406用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****8467用户2分钟前提交了咨询
    171****3844用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****6108用户2分钟前提交了咨询
    138****8877用户2分钟前提交了咨询
    136****2287用户1分钟前提交了咨询
    143****5857用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****2833用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****7623用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****3658用户3分钟前提交了咨询
    140****1130用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    144****4353用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****6776用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****4700用户1分钟前提交了咨询
    132****2680用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****2671用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****3133用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****0434用户1分钟前提交了咨询
    165****2274用户1分钟前提交了咨询
    134****0382用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****2566用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****8588用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    150****1656用户1分钟前提交了咨询
    153****6162用户4分钟前提交了咨询
    168****6645用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****6481用户1分钟前提交了咨询
    153****4836用户3分钟前提交了咨询
    164****7454用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****7673用户3分钟前提交了咨询
    143****4733用户1分钟前提交了咨询
    168****1161用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    152****0321用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****7005用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****1850用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****4376用户4分钟前提交了咨询
    143****2224用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****1380用户1分钟前提交了咨询
    171****0111用户4分钟前提交了咨询
    154****7215用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    150****2364用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****4130用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
常州135****6444用户4分钟前已获取解答
连云港135****4188用户1分钟前已获取解答
无锡188****7367用户1分钟前已获取解答
房屋预售合同怎么拿到
商品房买卖合同在签约时便当场分配给了业主,也就是业主可以立即获取属于他或她的那一份商品房买卖合同。然而,尽管购房合同需要备份,但是办理备案手续需要一定的时间,大概在一个月左右。当然,具体的备案时限可能因地区而异,通常情况下,备案时间在一至三个月之间。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件:预购方需交全土地出让金并获土地证,持建设工程规划许可证,预售款专用于相关建设,预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售,保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,对于已经签订的商品房预售合同,一般来说,自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房,完成必要的签约手续后,就可以马上拿到相应的合同文件。
10w+浏览
房产纠纷
购房只有预售合同,什么时候能拿到正式合同
购房者在签订《商品房预售合同》后,一般30天内可取得合同文本。二手房则签约后即可获得。开发商需在购房后30天内提供购房合同,并送至房管局备案。实际操作中,因开发商需累积合同后统一办理,最长等待时间不应超过30天。
10w+浏览
房产纠纷
房屋预售合同到期后怎么办
一般而言,商品房预售许可证的有效期被定义为一整年度。若该许可证超期未行申请更新、再次获得审批,房地产企业便无权进行商品房销售。当预售证有效期满,且所涉及的楼盘项目已经全部售罄,成为现房时,房地产企业可以着手办理商品房销售总证。
10w+浏览
房产纠纷
售楼部现在想裁员,只想补偿一个月的工资。
[律师回复] 售楼部裁员并只想补偿一个月的工资是否合法,需根据具体情况来判断。

首先,根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这意味着,如果售楼部裁员,其补偿标准应依据员工在单位的工作年限来确定,而非简单地只补偿一个月的工资。法规1

其次,售楼部裁员如果符合《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条规定的情形,即需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位应提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,才可以裁减人员。并且,在裁减人员时,应优先留用与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同以及家庭无其他就业人员,有需要扶养的老人或者未成年人的员工。法规2

因此,售楼部裁员并只想补偿一个月的工资是否合法,需看其裁员是否符合法律规定,以及补偿标准是否按照员工在单位的工作年限来确定。如果售楼部裁员不符合法律规定或补偿标准过低,员工有权
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城180****7854用户4分钟前已提交咨询
南京134****5237用户3分钟前已获取解答
扬州188****3526用户2分钟前已提交咨询
无锡180****8128用户2分钟前已获取解答
淮安181****7815用户4分钟前已提交咨询
徐州156****8085用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换