房屋预售合同何时能拿到
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 须视具体情况而定。若所签署的协议为商品房预售合同，则通常在合同签订后的三十个自然日内能够获得相关文件。根据现行法律法规，商品房预售过程中，开发商应与购房者就商品房预售事宜签订书面合同。并且，自双方签订该合同之日起三十日之内，开发商必须向当地房地产管理部门以及地方人民政府的土地管理部门申请办理商品房预售合同的登记备案手续。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。
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