如何在无条件下对购房定金
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若欲请求撤销购房时所支付的定金款项，您需提供充分的证据以证实您已依据相关约定完成了应尽之义务或提供足够的证据以证明出售方在房屋交易过程中存在违约行为，且该违约行为已严重影响到房屋买卖合同的正常执行和履行。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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借条在怎样情况下无效借条可能因以下情况失效：内容违法或违反行政法规、违背社会公序良俗、合谋损害他人权益、产生过程中存在欺诈或威胁等不正当手段。确切判断需结合具体案情和证据，由法院依法裁决。
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借条在什么条件下为无效依照现行法律法规，以下情形可能导致借据失效：1.明知借款用于非法活动；2.违背真实意愿，如受欺诈、胁迫签订；3.感情债等非真实借款；4.有借据但未实际支付借款。 这些情形均可能使借据失去法律效力。
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在哪些情况下借条无效1、用于非法用途的借条无效，即出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护；2、趁人之危或逼迫签下的借条无效；3、没有实际支付的借条无效；4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的借条无效。
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购房定金在什么情况下可以退？开发商在售楼时证件不齐全的、签署的认购合同中有提到退还定金的条款的、开发商不能及时的履行合同中各项规定的，这几种情况都是可以要求退还定金的，并且开发商主动违约的还需要支付二倍的定金。
房屋买卖
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商品购房合同在哪些情况下无效?商品购房合同在下列情况可认定无效：房屋面积误差超过3%，户型结构主体质量经验收不合格不达标的，所签订的购房合同认定无效；无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。
房屋买卖
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哪些情形下无法要回购房定金认购书分为已决条款与未决条款，已决条款不得变更，需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分，进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的。因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由而不能磋商或者迟延 磋商的，不适用定金罚则。
二手房纠纷案件·常见问题
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如何在无条件下对购房定金
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哪些情形下无法要回购房定金
认购书分为已决条款与未决条款，已决条款不得变更，需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分，进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的。因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由而不能磋商或者迟延
磋商的，不适用定金罚则。
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无期徒刑最多可以减缓多少年
[律师回复] 那个被判了无期徒刑的犯人，只要他乖乖地待在监狱里，好好听从管教，积极接受改造，确实有着认错改正的诚意，或者还有立功表现的话，是可以减刑的。不过，就算他被减过一次或者好几次刑罚，他实际上还要再服刑至少十三年才能出来。
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违约与赔偿损失的适用条件是怎样的
[律师回复] 别忘了违约这回事儿。这可是我们要讨论违约和赔偿损失时必须得先考虑到的前提条件。合同上明明说好的事情，违约方就是不肯去做，要么就是只做一部分，甚至是做的跟合同说的不一样……接下来，这份违约还得给我们守约方带来了损失才行。这个损失可不能是随便编出来的，而是真的已经发生了，而且还能算得出或者看得见的那种。
最后，违约和损失之间还得有个因果关系，也就是说，这个损失是因为违约行为直接引起的，而不是别的什么原因。
最后，违约和损失之间还得有个因果关系，也就是说，这个损失是因为违约行为直接引起的，而不是别的什么原因。
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我交往了一个男朋友，他隐瞒婚史和我在一起半年多，我身边的家人朋友都和我一样都认为他没有结婚，我们一直商量着明年结婚，后面通过他认识了他两个朋友，他无意看到我抖音有20万额度，他一直跟我说他两个朋友有钱，最近资金困难，然后我就第一次借了5万给他其中一个朋友，他在场，签了一个借条，后面他朋友又已还信用卡的借口叫我借5万3天周转一下，这次是没有借条的利息是2千。借了之后也没有还我。这里就是10万了。后面他这个朋友说回老家贷款还我钱，又打语音电话问我借了2万5，说不平这个账贷不了款，我想着赶紧回款又借了2万5，后面就一直在老家说等贷款，又问我借了2千路费。这个人就欠我12万7了，后面陆续有一点，加起来
[律师回复] 你好，协商不成，可以收集证据，向法院起诉维护权益
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购房定金在什么情况下可以退？
开发商在售楼时证件不齐全的、签署的认购合同中有提到退还定金的条款的、开发商不能及时的履行合同中各项规定的，这几种情况都是可以要求退还定金的，并且开发商主动违约的还需要支付二倍的定金。
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房产纠纷
商品购房合同在哪些情况下无效?
商品购房合同在下列情况可认定无效：房屋面积误差超过3%，户型结构主体质量经验收不合格不达标的，所签订的购房合同认定无效；无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的。
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房产纠纷你好我是二条车道，中间有黄虚线，我拐弯，后面摩托车从左侧超车发生碰撞谁的责任，
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通案件情况
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快速解决“交通事故”问题
我是公司户购买的营运车，合同签的是租赁合同，每月还贷款，因为逾期车被公司开走了我应该怎么办
[律师回复] 仔细阅读租赁合同：确定合同中关于逾期还款的具体条款，包括公司在逾期情况下是否有权收回车辆、收回车辆的程序以及可能产生的后果等。例如，合同可能规定在连续逾期一定天数后，公司有权采取收回车辆等措施。
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对于在什么情况下商标无效？
商标无效的情况有违反了商标法的规定进行注册；还有就是以不正当的手段获取的商标；或者是不正当的使用商标；这些商标局都会被认定为无效的；商标宣布了无效之后，那么就意味着这个商标会进行暂停使用。
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知识产权
限购政策下可以要回购房定金吗
限购令出台后，由于首付提高或贷款未能办理，定金退还成为热点话题，我们认为此情况应分情形来进行认定。1、新政出台导致首付比例增加的a、合同明确有约定解除条件的，可以要求解除合同并要求返还定金。
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